Gobierno de La Rioja

Núm. 155
BOLETIN OFICIAL DE LA RIOJA
Jueves 22 de noviembre de 2007
AYUNTAMIENTO DE HUÉRCANOS
III.C.29

Aprobación definitiva de modificación, supresión y nueva creación de ordenanzas fiscales

Al no haberse presentado reclamaciones durante el plazo de exposición al público queda automáticamente elevado a definitivo el acuerdo plenario provisional adoptado en sesión ordinaria de 11 de septiembre de 2007 sobre modificación, supresión y nueva creación de ordenanzas fiscales que se detallan:

a) Modificación en las tarifas de las siguientes:

Ordenanza fiscal nº 1 reguladora de la tasa por prestación de los servicios de alcantarillado.

Ordenanza fiscal nº 4 reguladora de la tasa por servicio de cementerio.

Ordenanza fiscal nº 12 reguladora de la tasa por el suministro municipal de agua potable.

Ordenanza fiscal nº 13 reguladora del servicio de guardería rural y mantenimiento y mejora de caminos rurales.

b) La supresión de la ordenanza fiscal nº 18 reguladora de la tasa por licencias urbanísticas exigidas por el artículo 178 de la Ley del Suelo.

c) La creación de las siguientes ordenanzas fiscales:

Ordenanza fiscal nº 11 reguladora del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana.

Ordenanza fiscal nº 18 reguladora de la tasa por prestación de servicios urbanísticos.

El texto íntegro del referido acuerdo junto con las ordenanzas fiscales se hace público en cumplimiento del artículo 17.4 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.

Contra el presente Acuerdo, conforme al artículo 19 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, se podrá interponer por los interesados recurso contencioso-administrativo, en el plazo de dos meses contados a partir del día siguiente al de la publicación de este anuncio en el Boletín Oficial de La Rioja.

En Huércanos, a 12 de noviembre de 2007.- El Alcalde, Roberto Varona Alonso.

Texto íntegro del acuerdo de aprobación

VI.- Ordenanzas fiscales: modificación y nueva creación.- El Sr. Alcalde da cuenta de que desde hace varios años no se han modificado las tarifas de varias ordenanzas fiscales y debido al incremento del gasto en estos servicios y una vez comprobado que los municipios colindantes y de similares características han ido modificando los precios actualizándolos a lo que ahora se pretende hacer en Huércanos, pasa a explicar las modificaciones que propone en cada una de las ordenanzas y que son:

a) Modificación en las tarifas de las siguientes:

- Ordenanza fiscal nº 1 reguladora de la tasa por prestación de los servicios de alcantarillado.

- Ordenanza fiscal nº 4 reguladora de la tasa por servicio de cementerio.

- Ordenanza fiscal nº 12 reguladora de la tasa por el suministro municipal de agua potable.

- Ordenanza fiscal nº 13 reguladora del servicio de guardería rural y mantenimiento y mejora de caminos rurales.

b) La supresión de la ordenanza fiscal nº 18 reguladora de la tasa por licencias urbanísticas exigidas por el artículo 178 de la Ley del Suelo.

c) La creación de las siguientes ordenanzas fiscales:

- Ordenanza fiscal nº 11 reguladora del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana.

- Ordenanza fiscal nº 18 reguladora de la tasa por prestación de servicios urbanísticos.

Tras las explicaciones del Sr. Alcalde, el concejal Don David Iruzubieta indica que está de acuerdo en lo que respecta a las ordenanzas de nueva creación, pero el incremento de precios le parece exagerado; que ya se hizo en la legislatura anterior y ahora lo primero que se hace en esta nueva legislatura es lo mismo.

El Sr. Alcalde le indica que es la manera del Ayuntamiento de sufragar los gastos que esos servicios producen, y de los cuales los vecinos están disfrutando. Son servicios necesarios que se prestan a los vecinos y que con lo que se cobra actualmente no se cubren los gastos; hace mucho que las tasas están bajas, ya que si se hubieran actualizado sucesivamente ahora no se verían tanta diferencia en el incremento. Los servicios hay que pagarlos.

Sometida a votación la propuesta del Sr. Alcalde, se aprueba por mayoría absoluta de cuatro votos a favor (Don Roberto Varona Alonso, Dña. Mª Eugenia Merino Morga, D. Julián Magaña Lara y D. Félix Rodríguez Maiso) y uno en contra (D. David Iruzubieta Magaña):

Primero.- Aprobar provisionalmente la modificación, supresión y nueva creación de las ordenanzas fiscales señaladas anteriormente, en los términos que figuran en el expediente.

Segundo.- Dar al expediente la tramitación y publicidad preceptiva, mediante exposición del mismo en el tablón de anuncios de este Ayuntamiento y en el Boletín Oficial de La Rioja, por plazo de treinta días hábiles, dentro de los cuales los interesados podrán examinarlo y plantear las reclamaciones que estimen oportunas.

Tercero.- Considerar, en el supuesto de que no se presentasen reclamaciones al expediente, en el plazo anteriormente indicado, que el acuerdo es definitivo, en base al artículo 17.3 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de Las Haciendas Locales.

Cuarto.- Facultar al Sr. Alcalde-Presidente para suscribir los documentos relacionados con este asunto.

Texto íntegro de las modificaciones introducidas en cada una de las ordenanzas y publicación íntegra de las de nueva creación:

Ordenanzas modificadas:

Ordenanza fiscal nº 1 reguladora de la tasa por prestación de los servicios de alcantarillado:

Base imponible y cuota tributaria (Modificada en sesión ordinaria de 11-09-07)

Art. 8º. La cuota tributaria correspondiente a la concesión de licencia de acometida a la red de alcantarillado se exigirá por una sola vez y consistirá en la cantidad fija de 150 euros en viviendas se incrementará a 40 euros, por piso. Este artículo ha sido modificado en sesión plenaria de 11/09/2007.

2. La cuota tributaria por la prestación de los servicios de alcantarillado, y en su caso depuración de aguas residuales, se determinará aplicándose la siguiente tarifa:



))Concepto Euros
I. Viviendas, locales comerciales Cuota fija: 4'25 euros
Semestralmente Por m3 agua consumida: 0'18 euros
II. Industrias Cuota fija: 8'5 euros
Semestralmente Por m3 agua consumida: 0'36 euros

((Ordenanza fiscal nº 4 reguladora de la Tasa por servicio de cementerio:

Base imponible y cuota tributaria. (Modificada en sesión ordinaria de 11-09-07).

Art. 3.º 1. Constituirá la base imponible de la tasa la naturaleza de los servicios.

2. La cuota tributaria se determinará por aplicación de la siguiente:

Tarifa



))Concepto Euros
1.-Asignación de nicho 900

((Ordenanza fiscal nº 12 reguladora de la tasa por el suministro municipal de agua potable:

Articulo 5º.- Cuota tributaria. (modificada en sesión plenaria de 11/09/07

1º.-La cuantía de la tasa regulada en esta Ordenanza será la fijada en las tarifas contenidas en el apartado siguiente.

2º.-Las tarifas de esta Tasa serán las siguientes:

Tarifa de la ordenanza fiscal número 12 reguladora de la tasa por el suministro municipal de agua potable):

)



) Viviendas Industrias Piscinas y riego
Cuota fija semestral 6,02 euros 11,94 euros ---
Consumo Hasta 70 m3: 0,35 euros/m3 De 0 a 100 m3 0,45 euros/m3 0,65 E/m3
Más de 70 m3: 0,50 euros/m3 Más de 100 m3 0,65 euros/m3
Mant. contadores 2 euros 2 euros ---
Acometida 370 euros Hasta 1 pulgada: 450 euros
De 1 a 2 pulgadas: 600 euros
De +2 a 3 pulgadas: 700 euros ---
Mas de 3 pulgadas: 850 euros

((A estas cantidades se les aplicará el I.V.A. correspondiente.

La facturación se realizará semestralmente tomando como base la lectura del agua, medida en metros cúbicos, utilizada por la finca en cada período. A estas cantidades se les incrementará el IVA correspondiente.

En los supuestos en los que no sea posible proceder a la lectura del contador del usuario, por ausencia del mismo, se exigirá la cuota fija y el mantenimiento del contador.

Se podrá solicitar mediante instancia ante este Ayuntamiento el precintado y desprecintado de contadores, corriendo en este caso el usuario con los gastos que ocasione el servicio. Cuando solicite el desprecintado del contador, y previamente a la realización del mismo de deberán abonar nuevamente los gastos de derechos de acometida que estén establecidos.

Ordenanza fiscal nº 13 reguladora del servicio de guardería rural y mantenimiento y mejora de caminos rurales

Tipo impositivo y cuota tributaria.

Art. 8º. Se establecen las siguientes tarifas:

Mantenimiento Caminos 0.35 euros Área de Superficie (modificada en sesión plenaria de 11/09/07).

Ordenanza suprimida:

Ordenanza fiscal nº 18 reguladora de la tasa por licencias urbanísticas exigidas por el artículo 178 de la Ley del Suelo.

Nuevas ordenanzas fiscales:

Ordenanza Fiscal número 18 Reguladora de la Tasa por prestación de servicios urbanísticos.

Fundamento legal.

Artículo 1º. En uso de las facultades concedidas por los artículos 133.2 y 142 de la Constitución y por el artículo 106 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local, y de conformidad con lo dispuesto en los artículos 15 al 19 de la Ley 39/1988, de 28 de diciembre, reguladora de las Haciendas Locales, este Ayuntamiento establece la "Tasa por Prestación de Servicios Urbanísticos", que se regirá por la presente Ordenanza Fiscal, cuyas normas se ajustan a los prevenido en los artículos 20 a 27 y 58 de la citada ley 39/1988 y con carácter subsidiario a los preceptos de la Ley 8/1989, de 13 de abril, sobre Tasas y Precios Públicos.

Hecho imponible

Art. 2º. Constituye el hecho imponible de la Tasa la tramitación y resolución de los expedientes administrativos para la prestación de los siguientes servicios:

1. Parcelaciones, segregaciones y agrupaciones de fincas afectadas.

2. Tramitación de planes, delimitación de polígonos, autorizaciones para redactar planes, avances de planeamiento, estudios de detalle y modificaciones puntuales, sin ámbito superficial definido o de ordenanzas y demás documentos no gráfico.

3. Señalamiento de alineaciones y rasantes.

4. Expedición de cédulas urbanísticas, certificados e informes.

Exenciones o bonificaciones

Art. 3º. No se concederá más exención o bonificaciones que las expresamente previstas en la Leyes o las derivadas de la aplicación de los Tratados Internacionales.

Sujeto pasivo

Art. 4º. Son sujetos pasivos de la Tasa en concepto de contribuyentes, las personas físicas y jurídicas, las herencias yacentes, comunidades de bienes y demás entidades a que se refiere al artículo 33 de la Ley General Tributaria que soliciten, provoquen o en cuyo interés redunde la actuación municipal constitutiva del hecho imponible.

Base imponible

Art. 5º. La base imponible estará determinada por la naturaleza del servicio prestado o de la actividad municipal realizada, no solo en función del coste material de la tramitación individualizada, sino también, y en general de las características del beneficio especial o afectación a favor de la persona interesada, de acuerdo con lo establecido para cada caso en las tarifas correspondientes.

Tipo impositivo

Art. 6º. El tipo impositivo estará determinado por las siguientes tarifas:

A) Parcelaciones, Segregaciones y Agrupación de fincas afectada: 47 euros por expediente.

B) Tramitación de planes y otras figuras de índole urbanística

b.1) Autorizaciones para redactar planes parciales, avances de planeamiento, autorizaciones previas en suelo no urbanizable, y en general, tramitaciones que no impliquen información pública ni notificaciones individualizadas: 320 euros.

b.2) a) Planes de ordenación, estudios de detalle, ordenanzas, delimitación de polígonos y unidades de actuación y sus modificaciones: 700 euros.

b.2) b) Al importe establecido en el apartado anterior, se añadirán los que resulten en concepto de publicaciones, además de los gastos de potocolarización y registro.

b.3) Tramitación de instrumentos de ejecución: reparcelaciones, proyectos de compensación y expropiación y, en general, todos aquellos que requieran una protocolarización e inscripción en el Registro de la Propiedad. La tasa será la que corresponde, de acuerdo con lo previsto en el apartado B.1 y B.2, además del reintegro de los gastos de protocolarización y registro: 320 euros.

C) Señalamiento de alineaciones y rasantes

c.1) Señalamiento de alineaciones en situación consolidada, que no requieran la utilización de aparatos topográficos: 30 euros por operación.

c.2) Señalamiento de alineaciones en situación consolidada, que requieran la utilización de aparatos topográficos: 100 euros por operación.

c.3) Señalamiento de alineaciones en situación no consolidada de dificultad normal (parcelas regulares situadas junto a vías urbanizadas): 125 euros.

c.4) Señalamiento de alineaciones en situación no consolidada de especial dificultad: 170 euros.

D) Expedición de Certificados, Informes y otros

Cédula urbanística, Primera Ocupación, Informes: 30 euros

E) Servicios de información urbanística

Entrega de fotocopias: DIN A4 por fotocopia: 0'10 euros

DIN A3 por fotocopia: 0'15 euros

Devengo

Art. 7º. 1. La Tasa se devengará y nacerá la obligación de contribuir cuando se inicie la prestación del servicio por parte de la Administración, con la recepción de la solicitud y la correspondiente iniciación del expediente.

2. Dicha obligación no se verá afectada por la resolución que se adopte, siempre que el expediente haya sido promovido por lo particulares.

Normas de gestión

Art. 8º. La Tasa se exigirá en régimen de liquidación administrativa, dicha liquidación será notificada a los sujetos pasivos para su ingreso en la Tesorería Municipal, utilizando los medios de pago y plazo que señala el Reglamento General de Recaudación.

Infracciones y sanciones

Art. 9º. En todo lo relativo a infracciones tributarias y sus distintas calificaciones, así como en las sanciones que a las mismas correspondan en cada caso, regirá la Ley General Tributaria, la Ordenanza Fiscal General y demás disposiciones de pertinente aplicación.

Disposiciones finales. La presente Ordenanza que consta de 9 artículos, que ha sido aprobada por el Pleno de la Corporación en sesión celebrada el día 11 de septiembre de 2007, entrará en vigor conforme a las disposiciones vigentes, permaneciendo en vigor hasta su modificación o derogación expresas.

Ordenanza fiscal nº 11 reguladora del Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana.

Capitulo I: Naturaleza y hecho imponible.

Artículo 1º.-1.- El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana es un tributo directo que grava el incremento de valor que experimenten dichos terrenos y se ponga de manifiesto a consecuencia de la transmisión de la propiedad de los mismos por cualquier título o de la constitución o transmisión de cualquier derecho real de goce, limitativo del dominio, sobre los referidos terrenos.

2.- Entre los títulos a que se refiere el apartado anterior se entenderán incluidos, sin carácter exclusivo; los siguientes:

a) Aportaciones de bienes realizadas a favor de sociedades mercantiles ó civiles por parte, de los socios, y adjudicaciones de bienes a favor de éstos en caso de disolución de dichas sociedades.

b) Fusión, absorción, agrupación ó escisión de sociedades.

c) Enajenaciones en subastas públicas.

d) Expedientes de dominio, cuando no se hubiera satisfecho el Impuesto por el título alegado.

e) Expropiación forzosa.

f) Permuta.

g) Donación

h) Cualquier otro negocio jurídico "Inter. vivos" ó mortis causa, oneroso o gratuito.

Artículo 2º.-A efectos de este impuesto tendrán la consideración de bienes inmuebles de naturaleza urbana:

a) El suelo urbano, el urbanizable programado o urbanizable no programado desde el momento en que se apruebe un Programa de Actuación Urbanística; los terrenos que dispongan de vías pavimentadas o encintado de aceras y cuenten además con alcantarillado, suministro de agua, suministro de energía eléctrica y alumbrado público y los ocupados por construcciones de naturaleza urbana.

b) Tendrán la misma consideración los terrenos que se fraccionen en contra de lo dispuesto en la legislación agraria siempre que tal fraccionamiento desvirtúe su uso agrario, y sin que ello represente alteración alguna de la naturaleza rústica de los mismos a otros efectos que no sean los del presente impuesto.

Artículo 3º.- No está sujeto a este impuesto el incremento de valor que experimenten los terrenos que tengan la consideración de rústicos a efectos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles. En consecuencia con ello está sujeto el incremento de valor que experimenten los terrenos que deban tener la consideración de urbanos a efectos de dicho Impuesto sobre Bienes Inmuebles, con independencia de que estén o no contemplados como tales en el Catastro o en el Padrón de aquél.

Capitulo II.- Exenciones

Artículo 4º.-1.- Están exentos de este impuesto los incrementos de valor que se manifiesten como consecuencia de los actos siguientes:

a) La constitución y transmisión de cualesquiera derechos de servidumbre.

b) Las transmisiones de bienes que se encuentren dentro del perímetro delimitado como conjunto histórico-artístico, o hayan sido declarados individualmente de interés cultural, según lo establecido en la Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio Histórico Español cuando sus propietarios o titulares de derechos acrediten que han realizado a su cargo obras de conservación, mejora o rehabilitación en dichos inmuebles.

2.- Asimismo están exentos de este impuesto los incrementos de valor correspondientes cuando la obligación de satisfacer dicho impuesto, como contribuyente, recaiga sobre las siguientes personas o Entidades:

a) El Estado y sus Organismos Autónomos de carácter administrativo.

b) La Comunidad Autónoma de La Rioja, así como sus Organismos Autónomos de carácter administrativo.

c) El Municipio de Huércanos y las Entidades Locales integradas en el mismo ó que formen parte de él, así como los Organismos Autónomos de carácter administrativo que dependan del mismo.

d) Las instituciones que tengan la calificación d benéficas o benéfico-docentes, en las transmisiones de bienes relacionadas con el desenvolvimiento de sus labores benéficas ó benéfico-docentes.

e) Las Entidades Gestoras de la Seguridad Social y las Mutualidades de Previsión Social reguladas por la Ley 30/1995, de 8 de noviembre de Ordenación y Supervisión de los Seguros Privados.

f) Las personas o Entidades a cuyo favor se haya reconocido la exención en Tratados o Convenios

Internacionales.

g) Los titulares de concesiones administrativas revertibles respecto de los terrenos afectos a las mismas.

h) La Cruz Roja Española.

Capitulo III.- Sujeto Pasivo

Artículo 5º.- 1.- Tendrán la condición de sujeto pasivo de este Impuesto a título de contribuyente: a) En las transmisiones de terrenos o en la constitución o transmisión de derechos reales de goce limitativos del dominio a título lucrativo, la persona física o jurídica, o la entidad a que se refiere el Art. 35.4 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, que adquiera el terreno o a cuyo favor se constituya o transmita el derecho real de que se trate.

b) En las transmisiones de terrenos o en la constitución o transmisión de derechos reales de goce limitativos del dominio a título oneroso, la persona física o jurídica, o la entidad a que se refiere el Art. 35.4 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, que adquiera el terreno o a cuyo favor se constituya o transmita el derecho real de que se trate. No obstante, el adquirente tendrá la condición de sustituto del contribuyente, salvo en aquellos casos en que el adquirente sea una de las personas ó entidades que disfrutan de exención subjetiva, con arreglo a lo dispuesto en el artículo 4º.2.

2.- Cuando el adquirente tenga la condición de sustituto del contribuyente con arreglo a lo dispuesto en el apartado b) del número anterior, podrá repercutir, en todo caso, al transmitente el importe del gravamen.

En los supuestos a que se refiere la letra b) del apartado anterior, tendrá la consideración de sujeto pasivo del contribuyente, la persona física o jurídica, o la entidad a que se refiere el artículo 35,4 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, que adquiera el terreno o a cuyo favor se constituya o transmita el derecho real de que se trate, cuando el contribuyente sea una persona física no residente en España.

Capitulo IV.- Base Imponible

Artículo 6º.-La base imponible de este impuesto está constituida por el incremento real del valor de los terrenos de naturaleza urbana puesto de manifiesto en el momento del devengo y experimentado a lo largo de un período máximo de veinte años.

Artículo 7º.-1.- Para determinar el importe del incremento real se aplicará sobre el valor del terreno en el momento del devengo el porcentaje que corresponda en función del número de años durante los cuales se hubiese generado dicho incremento.

2.- El porcentaje anteriormente citado será el que resulte de multiplicar el número de años expresado en el apartado 1 del presente artículo por el correspondiente porcentaje anual, que será:

a) Para los incrementos de valor generados en un período de hasta cinco años (de 1 a 5 años, ambos incluidos): 3,7.

b) Para los incrementos de valor generados en un período de hasta diez años (de 6 a 10 años, ambos incluidos): 3?5.

c) Para los incrementos de valor generados en un período de hasta quince años (de 11 a 15 años, ambos incluidos): 3,2.

d) Para los incrementos de valor generados en un período de hasta veinte años (de 16 a 20 años, ambos incluidos): 3.

3.- Para determinar el porcentaje, se aplicarán las reglas siguientes:

1.a El incremento de valor de cada operación gravad por el impuesto se determinará con arreglo al porcentaje anual fijado por el ayuntamiento para el período que comprenda el número de años a lo largo de los cuales se haya puesto de manifiesto dicho incremento.

2.a El porcentaje a aplicar sobre el valor del terreno en el momento del devengo será el resultante de multiplicar el porcentaje anual aplicable a cada caso concreto por el número de años a lo largo de los cuales se haya puesto de manifiesto el incremento del valor.

3.a Para determinar el porcentaje anual aplicable a cada operación concreta conforme a la regla 1.a y para determinar el número de años por los que se ha de multiplicar dicho porcentaje anual conforme a la regla 2.a, sólo se considerarán los años completos que

integren el período de puesta de manifiesto del incremento de valor, sin que a tales efectos puedan considerarse las fracciones de años de dicho período.

Los porcentajes anuales fijados en este apartado podrán ser modificados por las Leyes de Presupuestos Generales del Estado.

Artículo 8º.- En las transmisiones de terrenos, se considerará como valor de los mismos al tiempo del devengo de este impuesto el que tengan fijados en dicho momento a los efectos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles. No obstante cuando dicho valor sea consecuencia de una Ponencia de valores que no refleje modificaciones de planeamiento aprobadas con anterioridad, se podrá liquidar provisionalmente este impuesto con arreglo al mismo. En estos casos, en la liquidación definitiva se aplicará el valor de los terrenos obtenidos conforme a lo señalado en la Ley de Haciendas Locales, RD 2/2004. Cuando el terreno, aún siendo de naturaleza urbana, en el momento del devengo del impuesto no tenga fijado valor catastral en dicho momento, el Ayuntamiento podrá practicar la liquidación cuando el referido valor catastral sea fijado.

Artículo 9º.- En la constitución y transmisión de derechos reales de goce, limitativos del dominio, el porcentaje correspondiente se aplicará sobre la parte del valor definido en el artículo anterior que represente, respecto del mismo, el valor de los referidos derechos calculado según las siguientes reglas: a) En el caso de constituirse un derecho de usufructo temporal, su valor equivaldrá a un 2% del valor catastral del terreno por año de duración del mismo, sin que pueda exceder del 70% de dicho valor catastral.

b) Si el usufructo fuese vitalicio, su valor, en el caso de que el usufructuario tuviese menos de veinte años, será equivalente al 70% del valor catastral del terreno, minorándose esta cantidad en un 1% por cada año que exceda de dicha edad, hasta el límite mínimo del 10% del expresado valor catastral.

c) Si el usufructo se establece a favor de una persona jurídica por un plazo indefinido o superior a treinta años, se considerará como una transmisión de la propiedad plena del terreno sujeta a condición resolutoria, y su valor equivaldrá al 100% del valor catastral del terreno usufructuado.

d) Cuando se transmita un derecho de usufructo ya existente, los porcentajes expresados en las letras a), b) y c) anteriores se aplicarán sobre el valor catastral del terreno al tiempo de dicha transmisión.

e) Cuando se transmita el derecho de nuda propiedad su valor será igual a la diferencia entre el valor catastral del terreno y el valor del usufructo, calculado este último según las reglas anteriores.

f) El valor de los derechos de uso y habitación será el que resulte de aplicar al 75% del valor catastral de los terrenos sobre los que se constituyan tales derechos, las reglas correspondientes a la valoración de los usufructos temporales o vitalicios según los casos.

g) En la constitución o transmisión de cualesquiera otros derechos reales de goce limitativos del dominio distintos de los enumerados en las letras a), b), c), d) y f) de este artículo y en el siguiente, se considerará como valor de los mismos, a efectos de este impuesto:

1) El capital, precio o valor pactado al constituirlos, si fuese igual o mayor que el resultado de la capitalización al interés básico del Banco de España de su renta o pensión anual.

2) Este último, si aquél fuese menor.

Artículo 10.- 1.- En la constitución o transmisión del derecho a elevar una o más plantas sobre un edificio o terreno o del derecho a realizar la construcción bajo suelo sin implicar la existencia de un derecho real de superficie, el porcentaje correspondiente se aplicará sobre la parte del valor catastral que represente, respecto del mismo, el módulo de proporcionalidad fijado en la escritura de transmisión o, en su defecto, el que resulte de establecer la proporción entre la superficie o volumen de las plantas a construir en vuelo o en subsuelo y la total superficie o volumen edificados una vez construidas aquéllas.

2.- En las transmisiones de viviendas, locales, garajes u otros elementos de inmuebles sometidos al régimen de propiedad horizontal, el porcentaje correspondiente se aplicará también sobre la parte del valor catastral que represente, respecto del mismo, el módulo de proporcionalidad fijado en el título constitutivo de la propiedad horizontal.

Artículo 11.- En los supuestos de expropiación forzosa el porcentaje correspondiente se aplicará sobre la parte del justiprecio que corresponda al valor del terreno.

Capitulo V.- Cuota Tributaria

Artículo 12.- La cuota de este Impuesto será la resultante de aplicar a la base imponible el tipo de gravamen del 30%.

Capitulo VI.- Devengo

Artículo 13.- 1.- El impuesto se devenga:

a) Cuando se transmita la propiedad del terreno, ya se a título oneroso o gratuito, entre vivos o por causa de muerte, en la fecha de la transmisión.

b) Cuando se constituya o transmita cualquier derecho real de goce limitativo del dominio, en la fecha en que tenga lugar la constitución o transmisión.

2.- A los efectos de lo dispuesto en el apartado anterior se considerará como fecha de la transmisión:

a) En los actos o contratos entre vivos la del otorgamiento del documento público y, cuando se trate de documentos privados, la de su incorporación o inscripción en un Registro Público o la de su entrega a un funcionario público por razón de su oficio.

b) En las transmisiones por causa de muerte, la del fallecimiento del causante.

Artículo 14.- 1.- Cuando se declare o reconozca judicial o administrativamente por resolución firme haber tenido lugar la nulidad, rescisión o resolución del acto o contrato determinante de la transmisión del terreno o de la constitución o transmisión del derecho real de goce sobre el mismo, el sujeto pasivo tendrá derecho a la devolución del impuesto satisfecho, siempre que dicho acto o contrato no le hubiere producido efectos lucrativos y que reclame la devolución en el plazo de cinco años desde que la resolución quedó firme, entendiéndose que existe un efecto lucrativo cuando no se justifique que los interesados deban efectuar las recíprocas devoluciones a que se refiere el artículo 1.295 del Código Civil. Aunque el acto o contrato no haya producido efectos lucrativos, si la rescisión o resolución se declarase por incumplimiento de las obligaciones del sujeto pasivo del Impuesto, no habrá lugar a devolución alguna.

2.- Si el contrato queda sin efecto por mutuo acuerdo de las partes contratantes no procederá la devolución del impuesto satisfecho y se considerará como un acto nuevo sujeto a tributación. Como tal mutuo acuerdo se estimará la avenencia en acto de conciliación y el simple allanamiento a la demanda.

3.- En los actos o contratos en que medie alguna condición, su calificación se hará con arreglo a las prescripciones contenidas en el Código Civil. Si fuese suspensiva no se liquidará el impuesto hasta que ésta se cumpla. Si la condición fuese resolutoria, se exigirá el impuesto desde luego, a reserva, cuando la condición se cumpla, de hacer la oportuna devolución según la regla del apartado 1 anterior.

Capitulo VII.- Gestión.

Artículo 15.-1.- Los sujetos pasivos vendrán obligados a presentar ante este Ayuntamiento declaración según el modelo determinado por el mismo contenido los elementos de la relación tributaria imprescindibles para practicar la liquidación procedente.

2.- Dicha declaración deberá ser presentada en los siguientes plazos, a contar desde la fecha en que se produzca el devengo del impuesto:

a) Cuando se trate de actos "inter vivos", el plazo será de treinta días hábiles.

b) Cuando se trate de actos por causa de muerte, el plazo será de seis meses prorrogable hasta un año a solicitud del sujeto pasivo.

3.- A la declaración se acompañarán los documentos en el que consten los actos o contratos que originan la imposición.

Artículo 16.- Las liquidaciones del impuesto se notificarán íntegramente a los sujetos pasivos con indicación del plazo de ingreso y expresión de los recursos procedentes.

Artículo 17.- Con independencia de lo dispuesto en el apartado primero del artículo 17 están igualmente obligados a comunicar al Ayuntamiento la realización del hecho imponible en los mismos plazos que los sujetos pasivos:

a) En los supuestos contemplados en la letra a) del artículo 5 de la presente Ordenanza, siempre que se hayan producido por negocio jurídico entre vivos, el donante o la persona que constituya o transmita el derecho real de que se trate.

b) En los supuestos contemplados en la letra b) de dicho artículo, el adquirente o la persona a cuyo favor se constituya o transmita el derecho real de que se trate.

Artículo 18.- 1.- Asimismo, los Notarios estarán obligados a remitir al Ayuntamiento, dentro de la primera quincena de cada trimestre, relación o índice comprensivo de todos los documentos por ellos autorizados en el trimestre anterior, en los que se contengan hechos, actos o negocios jurídicos que pongan de manifiesto la realización del hecho imponible de este impuesto, con excepción de los actos de última voluntad. También estarán obligados a remitir, dentro del mismo plazo, relación de los documentos privados comprensivos de los mismos hechos, actos o negocios jurídicos, que les hayan sido presentados para conocimiento o legitimación de firmas. Lo prevenido en este apartado se entiende sin perjuicio del deber general de colaboración establecido en la Ley General Tributaria.

2.- La relación a que hace referencia el artículo anterior incluirá en todo caso, por cada hecho, acto o negocio jurídico constitutivo del hecho imponible, los siguientes datos:

a) Nombre y domicilio del Notario interviniente.

b) Fecha de la escritura pública o documento privado.

c) Naturaleza del acto o contrato.

d) Nombre y apellidos o denominación social del transmiten

te, causahabiente, donatario o quien ostente en cada caso la condición de sujeto pasivo.

e) Número de D.N.I. ó N.I.F. de la persona indicada como sujeto pasivo.

f) Domicilio, ciudad y código postal del transmitente.

g) Situación del inmueble transmitido.

Si fueran varios los sujetos pasivos, se incluirán los datos correspondientes a uno de ellos, indicando que son varios.

Si fueran varios los inmuebles transmitidos en un mismo acto o negocio jurídico, se reseñarán los datos correspondientes al estimado como principal, indicándose, igualmente, que son varios.

Artículo 19.- El incumplimiento de las obligaciones incluidas en el presente capítulo dará lugar a la sanción procedente de entre las incluidas la Ley General Tributaria.

Capitulo VIII.- Inspección y recaudación

Artículo 20.- La inspección y recaudación del impuesto se realizarán de acuerdo con lo prevenido en la Ley General Tributaria y en las demás leyes del Estado reguladoras de la materia, así como en las disposiciones dictadas para su desarrollo.

Artículo 21.- En todo lo relativo a la calificación de las infracciones tributarias así como a la determinación de las sanciones que por las mismas correspondan en cada caso, se aplicará el régimen regulado en la Ley General Tributaria y en las disposiciones que la complementan y desarrollan.

Disposición Final

La presente Ordenanza fiscal entrará en vigor el día de su publicación en el "Boletín Oficial de La Rioja", y comenzará a aplicarse a partir del día 1 de enero de 2.008, permaneciendo en vigor hasta su modificación o derogación expresa.

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