Gobierno de La Rioja

Núm. 13
BOLETIN OFICIAL DE LA RIOJA
Miércoles 28 de enero de 2009
CONSEJERÍA DE TURISMO, MEDIO AMBIENTE Y POLÍTICA TERRITORIAL
III.A.18

Aprobación definitiva de la Modificación puntual nº 9 bis de las normas subsidiarias (cambio de clasificación de suelo en zonas verdes) de Badarán

El Pleno de la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja, en sesión celebrada el día 3 de noviembre de 2008, acordó aprobar definitivamente la Modificación puntual nº 9 bis de las normas subsidiarias (cambio de clasificación de suelo en zonas verdes) de Badarán.

Lo que se hace público para general conocimiento y para dar cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 97 de la Ley 5/2006 de 2 de mayo, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja con la advertencia de que contra este acuerdo que no pone fin a la vía administrativa, podrán interponerse los siguientes recursos:

1. Por el Ayuntamiento o cualesquiera otras Administraciones Públicas, recurso contencioso administrativo ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de La Rioja, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente al de la presente publicación. No obstante, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, podrá interponer el requerimiento previo que allí se cita en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente al de la presente publicación.

2. Por los particulares, recurso de alzada ante la Excma. Sra. Consejera de Turismo, Medio Ambiente y Política Territorial en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al de la presente publicación.

Asimismo y en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 70.2 de la Ley 7/1.985, de 2 de abril, reguladora de las Bases de Régimen Local en este mismo Anuncio y mediante Anexo, se procede a publicar la normativa urbanística aprobada.

Logroño a 10 de diciembre de 2008.- El Director General de Política Territorial.- El Presidente de la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo, Luis García del Valle Manzano.



Fichero de Zonas de Ordenación Suelo urbano
Zona Nº 3 Plano Nº 4
Descripción Manzana situada entre las calles Hoyos, Andrés Baños, José
García y Dª Facunda Ibarrola.
Objetivos Completar la manzana con un bloque destinado a VPO. Proponer
el carácter rotacional del cine y solares anejos
Usos
Característicos Residencial y dotacional
Compatibles Talleres, pequeños almacenes y pajares.
Comercio y terciario. Bares y espectáculos. Garaje, equipamiento.
Prohibidos Los restantes
Tipología
Bloque abierto
Volumen
Tamaño de la parcela Máximo (m²) -
Mínimo (m²) 60
Posición de edificación Retranqueos alineaciones (m) No se admiten.
Retranqueos a linderos (m) No se admiten.
Ocupación y Fondo edificable (m) 12
Aprovechamiento Fondo edificable PB (m) 12
Ocupación máxima (%) 80
Edificabilidad (m²/m²) -
Forma Altura máxima (m) 10,50
Altura mínima (m) 7,50
Nº máximo de plantas B+2
Nº mínimo de plantas B
Estética
Se evitará la aparición de medianeras en la calle de acceso a la plaza desde la calle José García.
Se cuidará especialmente la conexión de edificaciones con usos diversos.
Observaciones Se mantiene el frente de edificación a las calles Andrés Baños y
José García con el fondo existente.
La zona dotacional se ordenará volumétricamente mediante
estudio de detalle
Fichero de zonas de ordenación Suelo urbano
Zona Nº 15 Plano Nº 4
Descripción Manzana formada por las escuelas, el frontón y
un bloque de viviendas entre las calles José
García y Travesía Hoyos.
Objetivos Mantener el carácter dotacional de la manzana
Usos
Característicos Dotacional
Compatibles Residencial
Prohibidos Los restantes
Tipología
Edificación aislada
Volumen
Tamaño de la parcela Máximo (m²) -
Mínimo (m²) -
Posición de edificación Retranqueos alineaciones (m) -
Retranqueos a linderos (m) -
Ocupación y Fondo edificable (m) -
Aprovechamiento Fondo edificable PB (m) -
Ocupación máxima (%) -
Edificabilidad (m²/m²) -
Forma Altura máxima (m) 11,85
Altura mínima (m) -
Nº máximo de plantas B+2 / B+3
Nº mínimo de plantas B
Estética
Según normativa general.
Observaciones Bloque de viviendas:
vuelos permitidos a viario público: 0,70 m
a zona verde pública: 1,00 m
Fichero de zonas de ordenación Suelo urbano
Zona Nº 18 Plano Nº 4
Descripción Espacio libre público en la zona norte del suelo urbano situada en el
paraje conocido como "El Prado" con acceso desde la calle de las
bodegas
Objetivos Obtención de un espacio libre de uso y dominio público, complementado
con una reserva de suelo para uso dotacional.
Usos
Característico Zona verde
Compatibles Uso dotacional deportivo y cultural mediante la reserva de suelo para tal
fin con una edificabilidad estimada de 736 m² t.
Prohibidos Los restantes.
Observaciones: Para aquellos terrenos que no fueran ya de propiedad municipal su obtención se realizará mediante compra o permuta a los particulares afectados por terrenos de similar naturaleza situados en suelo no urbanizable de uso agrícola y de propiedad pública.

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