Gobierno de La Rioja

Núm. 34
BOLETIN OFICIAL DE LA RIOJA
Viernes 13 de marzo de 2009
CONSEJERÍA DE TURISMO, MEDIO AMBIENTE Y POLÍTICA TERRITORIAL
III.A.11

Resolución nº 110, de 2 de marzo, del Director General de Calidad Ambiental, por la que se adopta la decisión de no someter al procedimiento de evaluación ambiental la modificación puntual del Plan General Municipal Ramblasque, promovido por el Ayuntamiento de Logroño en el término municipal de Logroño (EAE nº 2/2009)

Vistos:

1. La petición de informe efectuada por la Dirección General de Política Territorial con fecha 9 de enero de 2009 acerca del Plan Parcial de referencia.

2. La documentación presentada a este respecto, según la cual el objeto de este expediente es la modificación de los parámetros de ordenación de este Sector de 45,82 Ha de Suelo Urbanizable delimitado residencial unifamiliar a residencial de baja densidad, de modo que en vez de las 275 viviendas inicialmente previstas se construirán 2.586.

3. La correspondencia de esta Modificación con una modificación menor de un Plan afectado por la Ley 9/2006, de 28 de abril, sobre evaluación de los efectos de determinados planes y programas en el medio ambiente. En este sentido, la Ley 9/2006 establece en su artículo 4 que en este supuesto la modificación sólo deberá someterse al procedimiento de Evaluación Ambiental cuando así lo decida el órgano ambiental en cada caso, tras consultar previamente a las Administraciones públicas afectadas. Dicha decisión deberá motivarse públicamente en función de los criterios establecidos en el Anexo II de dicha Ley.

4. La fase de consultas a las Administraciones públicas afectadas iniciada por el órgano ambiental con fecha 26 de enero de 2009, con el fin de determinar la necesidad de someter este Plan a Evaluación Ambiental.

5. Los criterios de selección del Anexo II de la Ley 9/2006, el informe emitido por el Servicio de Integración Ambiental con fecha 26 de febrero de 2009 y los informes sectoriales recibidos durante la fase de consultas, por los que se considera que esta Modificación no producirá impactos adversos potencialmente significativos sobre su entorno, ya que se ubica en una superficie que no tiene en la actualidad ningún uso. Son terrenos colindantes con Suelo Urbano, Suelo Urbanizable Delimitado residencial y la carretera N- 111. No se verán afectados valores naturales de interés, salvo la vía pecuaria "Pasada de la Calleja Vieja", perteneciente a la CañadaReal de Santa Coloma de la Red Principal y coincidente en su traza con una calzada romana.

Con el establecimiento de las correspondientes medidas preventivas y correctoras indicadas y el cumplimiento de la normativa vigente, no se prevé la existencia de problemas ambientales significativos, dado que no se espera la aparición de efectos acumulativos o sinérgicos o de riesgos para la salud humana o el medio ambiente que no puedan ser asumidos por el entorno. Los impactos potenciales de esta actuación afectarán a una pequeña área geográfica y a un reducido tamaño de población. Además, no se considera que se vayan a superar estándares de calidad ambiental o de valores límite.

La implantación de la legislación comunitaria, nacional y regional en materia de medio ambiente, así como la integración de las consideraciones ambientales en el desarrollo de esta actuación, contribuirán a la promoción del desarrollo sostenible.

En uso de las competencias reglamentariamente atribuidas, resuelvo:

1.No someter la Modificación puntual del Plan General Municipal "Ramblasque", promovido por el Ayuntamiento de Logroño en el término municipal de Logroño al procedimiento de Evaluación Ambiental, sin perjuicio de la obtención de las pertinentes autorizaciones sectoriales para su futuro desarrollo y siempre y cuando no se modifiquen sus características.

2. Requerir al promotor el documento ambiental del proyecto de desarrollo de la urbanización, de acuerdo con lo previsto en el artículo 26 del Decreto 62/2006, de 10 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de desarrollo del Título I, "Intervención Administrativa", de la Ley 5/2002, de 8 de octubre, de protección del medio ambiente de La Rioja, dado que esta Modificación Puntual establece el marco para el desarrollo de un proyecto incluido en el Grupo 7 b) de su Anexo II.

3. Establecer las siguientes condiciones y recomendaciones ambientales:

a) Se recomienda la adaptación de la planificación urbanística de desarrollo a los aspectos microclimáticos del territorio (diseños de alineaciones y estructura urbana de las nuevas áreas, orientación de los edificios, arquitectura bioclimática pasiva, etc.), así como facilitar o exigir la inserción de instalaciones de energías renovables, especialmente placas solares, tanto para usos propios como la iluminación general, la calefacción o el agua caliente sanitaria, como para la incorporación de energía a la red, equilibrando el impacto de las fuentes de energías no renovables de las nuevas áreas.

b) En la fase de construcción de las infraestructuras, instalaciones o actividades que se deriven del desarrollo de esta actuación se realizará un correcto manejo y gestión de las tierras sobrantes. A este respecto, se recomienda la búsqueda de un destino final distinto del vertedero para este residuo (por ejemplo restauración de alguna gravera cercana o recuperación de terrenos degradados), sobre todo en lo que se refiere a las tierras vegetales. En caso de llevarse finalmente a vertedero, éste deberá estar autorizado para la recepción de residuos inertes.

c) Igualmente, en dicha fase de construcción se evitará el movimiento de maquinaria por cauces y las actuaciones que, directa o indirectamente puedan afectar negativamente a la calidad de las aguas, tales como vertido de aceites o grasas procedentes de la maquinaria.

d) En lo que respecta a las posibles afecciones acústicas de las vías de comunicación existentes o previstas sobre los nuevos desarrollos urbanísticos, se tendrá en cuenta lo establecido en el Real Decreto 1367/2007, de 19 de octubre, por el que se desarrolla la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido, en lo referente a zonificación acústica, objetivos de calidad y emisiones acústicas.

e) Respecto a la conservación de la "Pasada de la Calleja Vieja", deberá mantenerse la anchura y las características establecidas en la aprobación anterior de este Plan Parcial para este tramo de la vía pecuaria.

f) En el desarrollo de este Sector se tendrán en consideración los accesos del mismo a la carretera N- 111 y la Avda. de Madrid, así como los pasos inferiores previstos para su conexión con el Sector Zaballos.

4. Trasladar la presente Resolución al Ayuntamiento de Logroño, a la Dirección General de Política Territorial y al Servicio de Integración Ambiental, con los recursos que procedan.

5. Publicar la presente Resolución en el Boletín Oficial de La Rioja.

La presente resolución no pone fin a la vía administrativa y contra la misma cabe interponer recurso de alzada en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al de su notificación, ante la Excma Sra. Consejera de Turismo, Medio Ambiente y Política Territorial, de acuerdo con los artículos 107.1, 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.

En Logroño, a 2 de marzo de 2009.- El Director General de Calidad Ambiental, Fernando Flores Martínez.

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