Gobierno de La Rioja

Núm. 43
BOLETIN OFICIAL DE LA RIOJA
Viernes 3 de abril de 2009
CONSEJERÍA DE TURISMO, MEDIO AMBIENTE Y POLÍTICA TERRITORIAL
III.A.29

Corrección de errores a la Aprobación definitiva de la modificación puntual nº 11 del Plan General Municipal de Uruñuela

Advertido error en la publicación de la Aprobación definitiva de la modificación puntual nº 11 del Plan General Municipal de Uruñuela, en el B.O.R. nº 41 de 30 de marzo de 2009, anuncio número III.A.790, por omisión del Anexo de la misma, se procede a la corrección del mismo mediante la publicación de nuevo de dicha Aprobación con su Anexo.

Los plazos establecidos en la Aprobación comenzarán a contar desde el día siguiente a la publicación de esta corrección en el Boletín Oficial de La Rioja.

Aprobación definitiva de la modificación puntual nº 11 del Plan General Municipal de Uruñuela

El Pleno de la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja, en sesión celebrada el día 13 de marzo de 2009, acordó aprobar definitivamente la modificación puntualnº 11 del Plan General Municipal de Uruñuela.

Lo que se hace público para general conocimiento y para dar cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 97 de la Ley 5/2006 de 2 de mayo, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja con la advertencia de que contra este acuerdo que no pone fin a la vía administrativa, podrán interponerse los siguientes recursos:

1. Por el Ayuntamiento o cualesquiera otras Administraciones Públicas, recurso contencioso administrativo ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de La Rioja, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente al de la presente publicación. No obstante, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, podrá interponer el requerimiento previo que allí se cita en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente al de la presente publicación.

2. Por los particulares, recurso de alzada ante la Excma. Sra. Consejera de Turismo, Medio Ambiente y Política Territorial en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al de la presente publicación.

Asimismo y en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 70.2 de la Ley 7/1.985, de 2 de abril, reguladora de las Bases de Régimen Local en este mismo Anuncio y mediante Anexo, se procede a publicar la normativa urbanística aprobada.

Logroño a 16 de marzo de 2009.- El Director General de Política Territorial, Presidente de la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo, Luis García del Valle Manzano.

Anexo

U.E.N.C. 1. Resultante:

Normativa Urbanística General

Superficie: 29.144,32m2.

Clasificación: Suelo Urbano No Consolidado.

Área de Ordenación: 5.

Edificabilidad: 3 m2(t)/m2(s).

Ocupación: 80%.

Altura: H 10,50 m.

Superficie de viales públicos prevista: 6.681,29 m2

Superficie de zonas verdes prevista: 9.929,51 m2

Superficie de suelo libre privado edificable: 11.599,19 m2

Superficie de suelo libre privado no edificable: 934,33 m 2

Proceso de Gestión

Se determina el Sistema de Compensación, fijándose un plazo de cinco años.

Urbanización

Previsión, entre otras, de un nuevo vial público.

Cumplimiento de la terminología y deberes contenidos en la Ley 5/2006 de 2 de mayo, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja:

Aprovechamiento Objetivo: 34.797,57 m2(t).

Aprovechamiento Subjetivo: 34.797,57 m2(t).

Coeficientes de Ponderación: El Plan General Municipal no asigna coeficientes de ponderación aplicables al Suelo Urbano No Consolidado. No obstante, se aplican por asimilación los coeficientes asignados al suelo urbanizable no delimitado recogidos en el artículo 5.1.3.2 del Plan General Municipal:

Residencial: 1.

Residencial Viviendas Protegidas: 0,50.

Dotacional Privado: 0,40.

Industrial: 0,40.

Comercial: 0,75.

El aprovechamiento objetivo se obtiene por aplicación a la edificabilidad del coeficiente de ponderación 1, por ser el uso de referencia de la Unidad de Ejecución.

Aprovechamiento medio: 1,194 m2(t) residencial/ m2(s).

Evaluación económica: En aplicación de la previsión del artículo 65 LOTUR, se valora en 90,05.-euros/m2(s) el coste económico de la implantación de los servicios y de la ejecución de las obras de urbanización de viales y en 30,00.-euros/m2(s) el coste de la ejecución de zonas verdes, siendo el total estimado de ochocientos noventa y nueve mil quinientos treinta y cinco euros con cuarenta y seis céntimos (899.535,46 euros).

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