Gobierno de La Rioja

Núm. 60
BOLETIN OFICIAL DE LA RIOJA
Viernes 15 de mayo de 2009
CONSEJERÍA DE TURISMO, MEDIO AMBIENTE Y POLÍTICA TERRITORIAL
III.A.34

Aprobación definitiva de la modificación puntual nº 7 del Plan General Municipal Área SR-R5 Ctra. Ollauri-Camino Hormilla de Hormilla

El Pleno de la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja, en sesión celebrada el día 8 de abril de 2009, acordó aprobar definitivamente la modificación puntual nº 7 del Plan General Municipal área SU-R5 Ctra. Ollauri -Camino Hormilla de Hormilla.

Lo que se hace público para general conocimiento y para dar cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 97 de la Ley 5/2006 de 2 de mayo, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja con la advertencia de que contra este acuerdo que no pone fin a la vía administrativa, podrán interponerse los siguientes recursos:

1. Por el Ayuntamiento o cualesquiera otras Administraciones Públicas, recurso contencioso administrativo ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de La Rioja, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente al de la presente publicación. No obstante, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, podrá interponer el requerimiento previo que allí se cita en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente al de la presente publicación.

2. Por los particulares, recurso de alzada ante la Excma. Sra. Consejera de Turismo, Medio Ambiente y Política Territorial en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al de la presente publicación.

Asimismo y en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 70.2 de la Ley 7/1.985, de 2 de abril, reguladora de las Bases de Régimen Local en este mismo Anuncio y mediante Anexo, se procede a publicar la normativa urbanística aprobada.

Logroño, a 13 de abril de 2009.-. El Director General de Política Territorial.- El Presidente de la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo, Luis García del Valle Manzano.

Ficha 5.5.BIS. SU-R5

5.5.1. Clasificación: suelo urbano, consolidado o no consolidado, según plano 04-modificación.

5.5.2. Clasificación del uso: residencial baja densidad (B, B+1).

5.5.3. Descripción: Zonas sin edificar una en una zona del camino de Hormilleja de arriba y otra en la zona norte entre camino de Haro y la LR-313.

5.5.4. Usos:

5.5.4.1. Característicos: Vivienda unifamiliar.

5.5.4.2. Compatibles: Comercial, administrativo, residencial público o privado, garaje, aparcamiento, pequeño taller, almacén, industrias de primera transformación agroalimentaria, hostelería y equipamientos.

5.5.4.3. Prohibidos: Resto de los usos sometidos a licencia.

5.5.5. Determinaciones específicas:

5.5.5.1. Tamaño de la parcela: No se fija parcela máxima, ni mínima.

5.5.5.2. Situación de parcela: Se permiten retranqueos desde la línea de edificación que distará 3 metros desde la alineación de la calle.

5.5.5.3. Coeficiente de edificación de parcela: I = 0,25 m²t/m²s, o la indicada en planos.

5.5.5.4. Ocupación máxima de la parcela: No se fija.

5.5.5.5. Altura reguladora máxima:

5.5.5.5.1. En PB = 4,50 metros.

5.5.5.5.2. En PB + 1 = 7,50 metros.

5.5.5.6. Número máximo de plantas sobre rasante: dos.

5.5.5.7. Número mínimo de plantas sobre rasante: una.

5.5.5.8. Número máximo de plantas bajo rasante-sótano: una.

5.5.6. Transferencia de edificabilidad.

- Se permite, mediante tramitación de Modificación Puntual de Planeamiento, la transferenciade edificabilidad hacia parcelas de éste área, desde parcelas de las áreas SU-R1, SU-R2 y SU-R3, cumpliendo todas y cada una de las siguientes condiciones:

1. Las parcelas receptoras de edificabilidad tendrán la categoría de Suelo Urbano Consolidado.

2. En ningún caso, ni para ninguna parcela receptora, la transferencia podrá implicar incrementos de edificabilidad superiores a los 100 m²t.

3. Las transferencias sucesivas, que puedan realizarse en una parcela, no excederán en su conjunto de la edificabilidad susodicha.

4. Como consecuencia de las transferencias ninguna parcela receptora podrá resultar con un índice de edificabilidad superior a 1 m²t/m²s.

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