Aprobación definitiva de la corrección de errores nº 1 en el ámbito de la UE-9 del Plan General Municipal de Huércanos
El Pleno de la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja, en sesión celebrada el día 4 de junio de 2009, acordó aprobar definitivamente la Corrección de Errores nº1 en el ámbito de la UE-9 del Plan General Municipal de Huércanos.
Lo que se hace público para general conocimiento y para dar cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 97 de la Ley 5/2006 de 2 de mayo, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja con la advertencia de que contra este acuerdo que no pone fin a la vía administrativa, podrán interponerse los siguientes recursos:
1. Por el Ayuntamiento o cualesquiera otras Administraciones Públicas, recurso contencioso administrativo ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de La Rioja, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente al de la presente publicación. No obstante, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, podrá interponer el requerimiento previo que allí se cita en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente al de la presente publicación.
2. Por los particulares, recurso de alzada ante la Excma. Sra. Consejera de Turismo, Medio Ambiente y Política Territorial en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al de la presente publicación.
Asimismo y en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 70.2 de la Ley 7/1.985, de 2 de abril, reguladora de las Bases de Régimen Local en este mismo Anuncio y mediante Anexo, se procede a publicar la normativa urbanística aprobada.
Logroño, a 15 de junio de 2009.- El Director General de Política Territorial.- El Presidente de la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo, Luis García del Valle Manzano.
Ficha de gestión UE9.
UE9. Suelo urbano no consolidado: "Escuelas"
1.- Descripción y objetivos
Descripción: Comprende las parcelas catastrales 5174501, 5174502, 5174503, parte de la 5174514, parte de la 5274214 y las parcelas catastrales de rústica 145, 146, 147, 148 y parte de la 133. Situadas todas ellas entre la calle del Muelo y la calle del Río.
Objetivos: Completar la trama urbana, regularizar el límite del suelo urbano, crear de una zona libre pública en la transición con el núcleo urbano actual y ampliar el espacio dotacional del complejo Escuelas-Consultorio en función de las necesidades del municipio.
| 2.- Superficies. | U2: ampliación de casco: | 11.650 m2 |
| U5: media densidad: | 5.230 m2 | |
| U8: zona libre publica: | 1.185 m2 | |
| U9: Dotacional: | 2.877 m2 | |
| Viales | 4.389 m2 | |
| Total | 25.331 m2 | |
| 3.- Edificabilidad. | Ampliación de casco: | 20.970 m2 |
| Media densidad: | 3.661 m2 | |
| Total: | 24.631 m2 | |
| 4.- Aprovechamiento | Aprovechamiento objetivo: | 24.631 m2 |
| Aprovechamiento medio: | 0,97 m2/m2 | |
| 5.- Sistema de actuación compensación | ||
| 6.- Plazo de ejecución: | 4 años | |
| 7.- Evaluación económica | 1.185 m2 x 20 euros/m2 | 23.700,00 euros |
| 4.389 m2 x 68,25 euros/m2 | 299.549,25 euros | |
| Total: | 323.249,25 euros | |
8.- Otras condiciones:
Conforme al criterio establecido en el apartado 1.6 de las Normas Urbanísticas, en caso de duda o contradicción entre la edificabilidad y el aprovechamiento que consta en esta ficha y la determinada por las fichas de ordenación y planos, prevalecerá la interpretación más favorable a la menor edificabilidad.
El aprovechamiento subjetivo correspondiente a los propietarios será el 100% del aprovechamiento de la unidad si a la fecha de aprobación inicial del proyecto de compensación la población del municipio es inferior a 1.000 habitantes. En caso contrario, el aprovechamiento subjetivo será el 90%.
