ACUERDO: de Consejo de Gobierno que declara de interés estratégico para La Rioja el proyecto de inversión presentado por Compañía Vinícola del Norte de España (CVNE), consistente en la rehabilitación y acondicionamiento del Castillo de Davalillo, en San Asensio
Resolución 332/2025, de 1 de septiembre, de la Secretaría General Técnica de la Consejería de Economía, Innovación, Empresa y Trabajo Autónomo, por la que se dispone la publicación del Acuerdo del Consejo de Gobierno de fecha 29 de julio de 2025, por el que se declara de interés estratégico para La Rioja el proyecto de inversión presentado por Compañía Vinícola del Norte de España (CVNE), consistente en la rehabilitación y acondicionamiento del Castillo de Davalillo, en San Asensio.
Antecedentes de hecho:
El Consejo de Gobierno de la Comunidad Autónoma de La Rioja, en su reunión celebrada de 29 de julio de 2025, declara de interés estratégico para La Rioja el proyecto de inversión presentado por Compañía Vinícola del Norte de España (CVNE), consistente en la rehabilitación y acondicionamiento del Castillo de Davalillo, en San Asensio.
El artículo 28.4 de la Ley 7/1997, de 3 de octubre, de creación de la Agencia de Desarrollo Económico de la Comunidad Autónoma de La Rioja establece que "El acuerdo se publicará en el Boletín Oficial de La Rioja una vez quede acreditada, en su caso, la conformidad de los promotores del proyecto con las obligaciones establecidas en la declaración".
Con fecha 21 de agosto de 2025 tiene entrada en el Registro electrónico general de ADER (número 994-EE-2025-16702) la conformidad del promotor con las obligaciones recogidas en el citado acuerdo de Gobierno de 29 de julio de 2025. Dicha conformidad se produce dentro del plazo de treinta días establecido en el artículo 28.3 de la Ley 7/1997, de 3 de octubre, ya que la notificación al promotor del acuerdo de Gobierno se produjo el 30 de julio de 2025.
Por todo ello, y en aplicación del citado artículo 28.4 de la Ley 7/1997, de 3 de octubre, se dispone la publicación del acuerdo de Consejo de Gobierno de 29 de julio de 2025, con el siguiente contenido:
Primero. Declarar de interés estratégico para La Rioja el proyecto de inversión consistente en la rehabilitación y acondicionamiento del Castillo de Davalillo, en San Asensio presentado por parte de Compañía Vinícola del Norte de España, S.A. (CVNE).
Segundo. La declaración de interés regional del proyecto tendrá los siguientes efectos:
a) Las inversiones declaradas de interés estratégico tendrán en sus distintos trámites un impulso preferente y urgente ante cualquier Administración pública y órgano del sector público de la Comunidad Autónoma de La Rioja.
b) Los plazos ordinarios de los trámites administrativos previstos en la normativa de la Comunidad Autónoma de La Rioja se reducirán a la mitad, salvo los relativos a la presentación de solicitudes y recursos, a los procedimientos de concurrencia competitiva, a los de naturaleza fiscal y a los de información pública.
c) Las inversiones incluidas en la declaración de interés estratégico regional se beneficiarán de las primas de intensidad de ayuda que pudieran establecerse en las correspondientes bases reguladoras y/o convocatorias de las subvenciones, en los términos establecidos por las mismas, pudiéndose fijar un importe máximo global de ayuda al proyecto.
d) El Consejo de Gobierno podrá autorizar al órgano competente para la enajenación directa a título oneroso de bienes inmuebles o derechos reales a favor del promotor o promotores del proyecto de inversión.
e) Asignación de un gestor nombrado por la Comisión Técnica para la coordinación de la tramitación del proyecto de inversión, otorgándole la capacidad de interlocución y solicitud de informes con las diferentes administraciones.
Se designa a la Gerencia de la Agencia de Desarrollo Económico de La Rioja como gestor para la coordinación de la tramitación del proyecto de inversión, otorgándole la capacidad de interlocución y solicitud de informes con las diferentes administraciones.
f) Cuando para ejecutar un proyecto de interés estratégico sea necesario, previamente, modificar los instrumentos de planeamiento territorial y urbanísticos vigentes o aprobar otros nuevos, deberá realizarse la declaración de interés o alcance regional, y de interés social o utilidad pública.
g) Cuando para ejecutar un proyecto de interés estratégico fuera necesaria la expropiación forzosa de bienes y derechos a favor del solicitante, la declaración de utilidad pública e interés social, así como la necesidad y urgencia de la ocupación de bienes y derechos afectados se realizará de acuerdo con lo establecido por la legislación expropiatoria.
h) El establecimiento o ampliación de servidumbres de paso para vías de acceso, líneas de transporte y distribución de energía y canalizaciones de líquidos o gases, en los casos en que fuera necesario, de conformidad con la normativa que las regule.
Tercero. Se establecen las siguientes obligaciones a Compañía Vinícola del Norte de España (CVNE) como consecuencia de la declaración de interés estratégico regional de su proyecto inversor:
1. Realizar las inversiones por importe de 4.467.935 euros en mejora del camino hasta el castillo e infraestructura eléctrica, construcción y rehabilitación del castillo y del centro de interpretación y recepción (adecuación, red de climatización, red eléctrica, iluminación, red saneamiento, jardinería, tratamiento agua, aparcamientos, construcción edificio de interpretación, mirador) y en contenido (elemento distintivo, tematización, espectáculo inmersivo, programa de gestión y accesos, marketing preapertura, senda Arrabal y contenido centro de interpretación y museografía), en las parcelas con las siguientes referencias catastrales:
Ref. Catastral Superficie Localización
000300100WN20G0001WH 953 m2 DS S ASENSIO 37
26129A004000600000UQ 59.419 m2 Polígono 4 Parcela 60
26129A004000490000UW 2.392 m2 Polígono 4 Parcela 49
26129A004000550000UY 1.846 m2 Polígono 4 Parcela 55
26129A004000560000UG 2.159 m2 Polígono 4 Parcela 56
26129A004000590000UL 5.736 m2 Polígono 4 Parcela 59
Total 72.505 m2
Se admitirá una desviación máxima del 20% en el monto de las inversiones a realizar, siempre que dicha variación se deba a causas no imputables a la empresa y se encuentren debidamente justificadas.
Las inversiones se ejecutarán en el plazo de 60 meses a partir de la publicación en el Boletín Oficial de La Rioja de la Resolución por la que se declara esta actuación Proyecto de Interés Estratégico Regional. Se entenderá cumplido este requisito, si a la fecha del plazo de vencimiento se acredita una ejecución del 90% de las inversiones.
Si transcurridos los primeros 36 meses no se hubiera firmado el acta de replanteo de las obras de rehabilitación del castillo, la declaración de Proyecto de Interés Estratégico perderá su vigencia.
2. Programas de formación y acuerdos con diferentes institutos locales, universidades públicas o privadas de La Rioja y con la Agencia de Desarrollo Económico de La Rioja para la captación de talentos jóvenes y para la realización de prácticas laborales curriculares y extracurriculares.
3. La empresa deberá informar semestralmente a la Agencia de Desarrollo Económico de La Rioja acerca de:
a) Las convocatorias a las que haya concurrido relacionadas con el proyecto, en particular convocatorias nacionales o europeas.
Especificándose los siguientes aspectos:
Convocatorias publicadas y abiertas en el periodo que se adecúen a las características del proyecto.
Convocatorias a las que se ha concurrido.
Datos sobre la resolución de las mismas.
b) La evolución de la ejecución del proyecto, haciendo especial mención al grado de ejecución del proyecto de inversión, empleos generados, desviaciones, etc.
El incumplimiento de las anteriores obligaciones que se establecen a Compañía Vinícola del Norte de España, S.A. (CVNE), tanto en cuanto al alcance de los hitos previstos como al calendario de ejecución, supondrá la revisión de los efectos de la declaración de interés estratégico regional de Consejo de Gobierno, previa valoración de la Comisión Técnica y a propuesta del Consejo de Administración de ADER, salvo lo referente a lo mencionado en el punto 1 in fine, en cuyo caso, si transcurridos los primeros 36 meses no se hubiera firmado el acta de replanteo de las obras de rehabilitación del castillo, la declaración de Proyecto de Interés Estratégico perderá su vigencia de forma automática, si necesidad de ninguna decisión al respecto.
Cuarto. Se establecen las siguientes recomendaciones a Compañía Vinícola del Norte de España, S.A. (CVNE) como consecuencia de la declaración de interés estratégico regional de su proyecto inversor:
1. La contratación de jóvenes y colectivos vulnerables, como personas con discapacidad, personas mayores de 45 años, parados de larga duración o personas en riesgo de exclusión para lo que contarán con los servicios y las ayudas económicas para empresas que a tal efecto tiene la Comunidad Autónoma de La Rioja.
2. Desarrollar sinergias turísticas entre el propio castillo y el municipio de San Asensio (rutas, celebraciones, y otras actuaciones similares).
Se dispone su publicación para general conocimiento.
Logroño a 1 de septiembre de 2025.- El Secretario General Técnico de la Consejería de Economía, Innovación, Empresa y Trabajo Autónomo, Ezequiel Fernández Navajas.
