Subasta en procedimiento abierto para la enajenación de tres parcelas de propiedad municipal
Previa tramitación ordinaria ha sido aprobado por el Pleno del Excmo. Ayuntamiento en Sesión de 4 de agosto de 2005 el correspondiente expediente para la enajenación de tres parcelas de propiedad municipal.
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 78 del TRLCAP se anuncia la subasta por procedimiento abierto para enajenación conforme al siguiente contenido:
1.- Objeto: Enajenación mediante subasta pública de los siguientes bienes de propiedad municipal:
1.1.- Parcela 1, bloque 4: con una superficie de 1.008,68 metros cuadrados, linda al norte con Calle D, sur con C/ San Clemente, Este con C/ San Clemente y oeste ruinas. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Haro Tomo 1.815, libro 64, folio 164, finca 7.094.
1.2.- Parcela 2, bloque 2: con un superficie de 685,06 metros cuadrados, que linda al norte con Calle B, al Sur con Calle D, al oeste con Calle C y oeste con zonas 6 y 7. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Haro Tomo 1.815, libro 64, folio 165, finca 7.095.
1.3.- Parcela 3, bloque 3, de 693,06 metros cuadrados, que linda al norte con Calle B, al sur con Calle D, al este con zona 5 y oeste con Calle C. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Haro, tomo 1.815, libro 64, folio 166, finca 7.096.
Total metros cuadrados de parcelas netas 2.386,80 metros cuadrados.
De los viales afectados se incorporan como inseparables a las fincas y sujetos a urbanizar simultáneamente a la construcción de la edificación:
Calle C: 443, 02 metros cuadrados
Calle D: 910,18 metros cuadrados
Total Calle a urbanizar 1.353,20 metros cuadrados
Superficies construibles: Para uso de vivienda familiar en hilera
Parcela 1: 1.732,05 metros cuadrados
Bloque 2: 1.061,50 metros cuadrados
Bloque 3: 1.071,22 metros cuadrados
Total superficie construible: 3.864,77 metros cuadrados.
2.- Tipo de licitación: 396.686,16 euros, que podrá ser mejorado al alza, corriendo de cargo del adjudicatario todos los impuestos que se deriven de la compra.
3.- Fianza provisional y definitiva:
Los licitadores deberán constituir una fianza provisional equivalente al 2 por ciento del valor de los bienes y una definitiva equivalente al 4 por 100 del importe del remate. Se admite cualquiera de las formas establecidas en los 1098/2.001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.
4.- Gastos: El adjudicatario queda obligado al pago de los anuncios e impuestos que procedan.
El adjudicatario queda obligado al pago de los anuncios de licitación, formalización del contrato, indemnizaciones por ocupaciones temporales, permisos y tributos que procedan como consecuencia de las obras y, en general, de todos los gastos que se deriven del contrato y de su formalización.
5.- Proposiciones y documentación complementaria:
A. Las proposiciones se presentarán en la Secretaría del Ayuntamiento, en horario de oficina durante el plazo de quince días naturales (artículo 78.2 del RD 2/2000 TRLCAP), contados desde el siguiente al de la publicación del anuncio en el Boletín Oficial de La Rioja.
Cuando los pliegos se presenten por correo, el remitente lo habrá de comunicar por telefax o telegrama al Ayuntamiento en el mismo día que se efectúe la imposición del envío en la oficina de correos.
B. Se presentarán en un sobre cerrado en el que figurará la inscripción: "Proposición para tomar parte en la venta mediante subasta de los bienes: parcela 1, (bloque 4) 2, (bloque 2) y 3 bloque 3 en la zona de Las Eras, convocadas por el Ayuntamiento de Cihuri"
Dentro de este sobre habrá dos sobres, A y B cerrados, con la misma inscripción referida en el apartado anterior, y un subtítulo "personalidad y características del licitador y garantía depositada" y contendrá los siguientes documentos:
a) Documento nacional de identidad o fotocopia compulsada
b) Escritura de poder, bastanteada y legalizada, en su caso, si se actúa en representación de otra persona
c) En el caso de tratarse de una persona jurídica, escritura de constitución de la sociedad mercantil inscrita en el Registro Mercantil, y número de identificación fiscal, cuando concurra una sociedad de esta naturaleza. Si no fuere exigible la inscripción de la persona jurídica en el Registro Mercantil, la acreditación de la capacidad de obrar se realizará mediante la escritura o documento de constitución, de modificación, estatutos o acto fundacional, en el que consten las normas por las que se regulan su actividad.
D) Resguardo acreditativo de haber depositado la fianza provisional.
e) Declaración responsable, ante notario, autoridad judicial o administrativa, de no estar incurso en ninguna de las causas de prohibición de contratación previstas en el artículo 20 RD 2/2000 TRLCAP.
El sobre B se subtitulará Oferta Económica con el siguiente modelo: "El abajo firmante D... mayor de edad, de profesión ..., domiciliado en ... y con D.N.I. nº... expedido en ..., fecha ..., en nombre propio o en representación de..., teniendo conocimiento de la convocatoria de subasta anunciada en el Boletín Oficial de La Rioja, nº de fecha ..., toma parte, y se compromete a adquirir el bien de ...
Y hace constar:
1º.- Que cumple todas y cada una de las condiciones exigidas en el Pliego de cláusulas para la adjudicación del contrato
2º.- Que acepta plenamente todas las cláusulas de los pliegos y todas las demás obligaciones que se deriven, si resulta adjudicatario del contrato.
3º.- Que se compromete a adquirir el bien en el precio de euros (letras y cifras).
4º.- Que no figura en ninguno de los supuestos de prohibición de contratar establecidos en el artículo 20 RD 2/2000 TRLCAP.
Declara:
1- Que acepta plenamente las condiciones y las obligaciones del Pliego económico-
administrativo, y que se compromete a cumplirlo estrictamente.
2- Que se propone adquirir el bien de referencia por la cantidad de ... euros.
3- Que no está comprendido en las normas de incompatibilidad a las que hace referencia la Ley 53/1984, de 26 de diciembre y de prohibición de contratar establecida en el artículo 20 RD 2/2000 TRLCAP.
4- Que adjunta la documentación exigida.
(Lugar, fecha y firma)"
6.- Constitución de la Mesa y apertura de plicas.
A. Tendrá lugar en el Salón de actos del Ayuntamiento, a las 13 horas del siguiente día hábil siguiente al que termine el plazo señalado en la cláusula anterior, y el acto será público.
B. La mesa de contratación estará integrada del siguiente modo: El Alcalde, o concejal en quien delegue, como presidente.
Un vocal designado por la Alcaldía
La Secretaria Interventora del Ayuntamiento, que actuará de Secretaria de la Mesa de Contratación.
C. Calificados previamente los documentos presentados en tiempo y forma, la Mesa procederá, en acto público, a la apertura de las proposiciones admitidas acordando la adjudicación provisional del contrato al mejor postor.
Antes de la apertura, el Presidente invitará a los asistentes a que manifiesten lo que estimen pertinente, procediéndose por parte de la Mesa a las aclaraciones y contestaciones pertinentes y, después de la adjudicación provisional, igualmente se invitará a los licitadores a que expongan cuantas reclamaciones o reservas estimen precisas contra el acto celebrado y, finalmente, selevantará acta que recoja sucintamente todo lo sucedido.
D. Dentro del plazo de cinco días hábiles, siguientes a la celebración de la licitación, los firmantes de las proposiciones admitidas y los de las rechazadas que hubiesen mostrado su disconformidad, podrán exponer por escrito, ante la Corporación, todo lo que estimen conveniente respecto al procedimiento y desarrollo del acto licitatorio.
E. Se procederá a la adjudicación en el plazo de 20 días naturales a partir del día siguiente de la apertura de las plicas (artículo 83.1 RD 2/2000 TRLCAP).
Cihuri, a 11 de agosto de 2005.- El Alcalde.
