Resolución de la Dirección General de Trabajo, Industria y Comercio de 10 de noviembre de 2010 por la que se establece el procedimiento de Inspección de las instalaciones del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, RITE, aprobado por el Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, en el ámbito de la CAR
Resolución de la Dirección General de Trabajo, Industria y Comercio, de 10 de noviembre de 2010, por la que se establece el procedimiento de Inspección de las instalaciones del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE), aprobado por el Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, en el ámbito de la Comunidad Autónoma de La Rioja
Antecedentes
Con la entrada en vigor del Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE), así como sus modificaciones y correcciones de errores, se establecen nuevos criterios técnicos y administrativos para la ejecución, montaje, mantenimiento e inspección de dichas instalaciones.
Resulta necesario desarrollar el marco legislativo que regula la inspección de las instalaciones térmicas en los edificios para adecuarlo a las necesidades de esta Comunidad, regulando las inspecciones iniciales y periódicas para la totalidad de las instalaciones.
Fundamento jurídico
La Ley 21/1992, de 16 de julio, de Industria, estableció el nuevo marco jurídico en el que se desenvuelve la reglamentación sobre seguridad industrial, disponiendo en su artículo 12.5 que "los reglamentos de seguridad industrial de ámbito estatal se aprobarán por el Gobierno de la Nación, sin perjuicio de que las Comunidades Autónomas, con competencia legislativa sobre industria, puedan introducir requisitos adicionales sobre las mismas materias cuando se trate de instalaciones radicadas en su territorio".
En virtud de las atribuciones que me han sido conferidas,
Resuelvo:
Establecer el procedimiento de Inspección de las instalaciones del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE), aprobado por el Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, en el ámbito de la Comunidad Autónoma de La Rioja, que se transcribe a continuación:
Capítulo I
Disposiciones generales
1. Objeto y ámbito.
La presente Resolución tiene por objeto establecer normas complementarias para el desarrollo del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE), aprobado por el Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, en los aspectos que así lo requieren para adaptar y modificar la normativa existente en la Comunidad Autónoma de La Rioja.
2. Órgano competente.
La Dirección General de Trabajo, Industria y Comercio, será el órgano competente en La Rioja para la ejecución en el ámbito de la Comunidad Autónoma de La Rioja de lo dispuesto en el RITE y en la presente Resolución.
Capítulo II
Inspección de las instalaciones térmicas en los edificios
Sección 1ª
Inspección Inicial
3. Obligatoriedad de la inspección inicial.
Con anterioridad a la puesta en servicio de instalaciones con potencia térmica nominal en generación de calor o frío mayor que 70 Kw deberá realizarse una inspección inicial con el fin de comprobar el cumplimiento del RITE. Se exceptúan de esta exigencia los generadores de aire caliente y tubos radiantes a gas.
4. Desarrollo de la inspección inicial.
4.1. Las inspecciones se efectuarán por Organismos de Control Autorizados para este campo reglamentario y serán elegidos libremente por el titular de la instalación.
4.2. La inspección deberá realizarse en presencia de la empresa instaladora debiendo ésta facilitarla labor del Organismo de Control.
4.3. El titular de la instalación deberá poner a disposición del Organismo de Control una copia de la documentación que le ha sido entregada por el instalador o el director de la instalación.
5. Certificado de la inspección inicial.
Como resultado de la inspección, se emitirá un certificado en el que se indicará si el proyecto y la instalación ejecutada se ajustan a lo dispuesto en el RITE, la posible relación de defectos, con su clasificación, y la calificación de la instalación conforme a lo establecido en el artículo 32 y 33 del RITE.
Sección 2ª
Inspecciones periódicas de eficiencia energética de generadores térmicos de calor o frío.
6. Obligatoriedad de realizar éstas inspecciones.
6.1. Los equipos de generación de calor y/o frío, así como las instalaciones solares térmicas deben ser inspeccionadas periódicamente a lo largo de su vida útil, a fin de verificar el cumplimiento del RITE.
6.2. El titular de la instalación será el responsable de solicitar, en plazo, la realización de la inspección periódica de eficiencia energética de los generadores térmicos.
6.3. La inspección deberá ser coordinada con otras actuaciones de inspección que afecten a las instalaciones térmicas y que vengan obligadas por razón de otras normativas sectoriales y en especial por el Reglamento Técnico de Distribución y Utilización de Combustibles Gaseosos, y por el Reglamento de Instalaciones Petrolíferas con el objeto de no duplicar actuaciones inspectoras.
7. Agentes autorizados.
7.1. Las instalaciones con potencia térmica nominal en generación de calor o frío mayor que 70 Kw serán objeto de inspección periódica de eficiencia energética por parte de un Organismo de Control autorizado para este campo reglamentario.
7.2. Para el resto de las instalaciones, las inspecciones periódicas de eficiencia energética también podrán ser realizadas por empresas mantenedoras de instalaciones térmicas registradas en esta comunidad autónoma.
8. Desarrollo de las inspecciones periódicas de eficiencia energética de generadores térmicos de calor o frío.
8.1. Las inspecciones se efectuarán por los agentes indicados en el artículo 7 de ésta disposición, elegidos libremente por el titular de la instalación.
8.2. La inspección deberá realizarse en presencia de la empresa mantenedora, debiendo, ésta, facilitar la labor del organismo de control, cuándo la participación de éste último sea preceptiva.
9. Certificado de inspección periódica de eficiencia energética de generadores térmicos de calor o frío.
9.1. El agente responsable de realizar dicha inspección emitirá el certificado correspondiente, el cual deberá ser entregado al titular, no siendo necesaria su remisión al órgano competente en caso de instalaciones de potencia térmica nominal igual o menor de 70 Kw.
9.2. El titular de la instalación será responsable de la custodia del certificado de inspección periódica y lo mantendrá a disposición del órgano competente y del agente autorizado.
10. Régimen y la periodicidad de éstas inspecciones.
El régimen y la periodicidad de las inspecciones periódicas de eficiencia energética de generadores térmicos de calor o frío, tomados a partir de la fecha de emisión de su certificado de instalación, son los siguientes:
10.1.-Instalaciones generadoras de calor:
| Potencia Térmica Nominal (Kw) | Tipo de combustible | Períodos de inspección |
| 20 menor o igual que P menor o igual que 70 | Gases y combustibles renovables | Cada 5 años |
| Otros combustibles | Cada 5 años | |
| P mayor que 70 | Gases y combustibles renovables | Cada 4 años |
| Otros | Cada 2 años |
10.2.- Instalaciones generadoras de frío:
| Potencia Térmica Nominal (Kw) | Períodos de inspección |
| 12 menor o igual que P menor o igual que 70 | Cada 5 años |
| P mayor que 70 | Cada 3 años |
Inspecciones periódicas de eficiencia energética de la instalación térmica completa
11. Obligatoriedad de realizar éstas inspecciones.
11.1. Las instalaciones térmicas y, en particular, sus equipos de generación de calor y/o frío, asícomo las instalaciones solares térmicas deben ser inspeccionadas periódicamente a lo largo de su vida útil, a fin de verificar el cumplimiento del RITE.
11.2. El titular de la instalación será el responsable de solicitar, en plazo, la realización de la inspección periódica de eficiencia energética de la instalación térmica completa.
11.3. La inspección deberá ser coordinada con otras actuaciones de inspección que afecten a las instalaciones térmicas y que vengan obligadas por razón de otras normativas sectoriales y en especial por el Reglamento Técnico de Distribución y Utilización de Combustibles Gaseosos, y por el Reglamento de Instalaciones Petrolíferas con el objeto de no duplicar actuaciones inspectoras.
12. Agentes autorizados
12.1. Las instalaciones con potencia térmica nominal en generación de calor o frío mayor que 70 Kw serán objeto de inspección periódica de eficiencia energética por parte de un Organismo de Control autorizado para este campo reglamentario.
12.2. Para el resto de las instalaciones, las inspecciones periódicas de eficiencia energética también podrán ser realizadas por empresas mantenedoras de instalaciones térmicas registradas en esta comunidad autónoma.
13. Desarrollo de las inspecciones periódicas de instalaciones térmicas completas.
13.1. Las inspecciones se efectuarán por los agentes indicados en el artículo 12 de ésta disposición, elegidos libremente por el titular de la instalación.
13.2. La inspección deberá realizarse en presencia de la empresa mantenedora, debiendo, ésta, facilitar la labor del organismo de control, cuándo la participación de éste último sea preceptiva.
14. Actuaciones de la inspección.
14.1. La inspección de la instalación térmica completa comprenderá, como mínimo, las siguientes actuaciones:
a) Identificación de la instalación, comprobando los datos del titular, emplazamiento y registros administrativos que dieron lugar a su puesta en servicio.
b) Comprobación de que no se han realizado ampliaciones o modificaciones con respecto a la documentación de diseño registrada.
c) Inspección de todo el sistema para la verificación del cumplimiento de las exigencias de bienestar térmico e higiene, eficiencia energética y seguridad, reguladas en la IT.1 del RITE.
d) Inspección del registro oficial de las operaciones de mantenimiento que se establecen en la IT.3, para la instalación térmica completa y comprobación de su cumplimiento y la adecuación del "Manual de Uso y Mantenimiento" a la instalación existente.
e) Comprobación de que se hayan realizado, en tiempo y forma, las inspecciones periódicas correspondientes.
14.2. Tras la inspección se emitirá un dictamen con el fin de asesorar al titular de la instalación, proponiéndole mejoras o modificaciones de su instalación, para mejorar su eficiencia energética y contemplar la incorporación de energía solar. Las medidas estarán justificadas en base a su rentabilidad energética, medioambiental y económica.
15. Certificado de inspección de la instalación completa.
15.1. Como resultado de la inspección, el agente responsable de realizar dicha inspección emitirá un certificado, en el que se indicará la relación de defectos, con su clasificación, y la calificación de la instalación conforme a lo indicado en los artículos 32 y 33 del RITE.
15.2. El certificado deberá ser entregado al titular, no siendo necesaria su remisión al órgano competente en caso de instalaciones de potencia térmica nominal igual o menor de 70 Kw.
15.3. El titular de la instalación será responsable de su custodia y lo mantendrá a disposición del órgano competente y del agente autorizado.
16. Régimen y la periodicidad de esta inspección.
16.1. La primera inspección de la instalación térmica completa se realizará a los quince años, contados a partir de la fecha de emisión del primer certificado de la instalación, cuando la potencia térmica nominal instalada sea mayor o igual a 20 Kw en calor o 12 Kw en frío.
16.2. La inspección de la instalación térmica completa se realizará posteriormente cada quince años desde la primera inspección.
Sección 4.ª
Manual de Uso y Mantenimiento
17. Manual de uso y mantenimiento en instalaciones existentes de potencia nominal superior a 70 Kw
17.1. En las instalaciones existentes antes de la entrada en vigor del Real Decreto 1027/2007 y que carezcan de Manual de uso y mantenimiento, previamente a la visita de inspección del Organismo de control autorizado se deberá redactar un Manual adecuándolo a la instalación existente.
17.2. El titular de la instalación será responsable de su custodia y lo mantendrá a disposición del órgano competente, y en su caso del agente autorizado para realizar la inspección
Régimen Transitorio. Plazos para la realización de las inspecciones en el caso de las instalaciones térmicas existentes.
Los titulares de las instalaciones térmicas existentes a la entrada en vigor de la presente Resolución dispondrán de los siguientes plazos para solicitar la primera inspección periódica:
| Antigüedad de la instalación | Plazo para realizarla inspección periódica del generador |
| Antigüedad mayor que 30 años | 1 año |
| 15 menor o igual que Antigüedad menor o igual que 30 años | 2 años |
| Antigüedad menor o igual que 15 años | 3 años |
El plazo para realizar la primera inspección periódica de eficiencia energética de generadores de calor o frío de instalaciones existentes antes de la entrada en vigor del vigente Reglamento se realizará conforme a la siguiente tabla con referencia a la fecha de puesta en servicio:
2.-Inspección periódica de eficiencia energética de la instalación térmica completa:
La inspección periódica de eficiencia energética de la instalación térmica completa, a la que viene obligada por la IT 4.2.3 del vigente Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, se hará coincidir con la primera inspección periódica de eficiencia energética del generador térmico de calor o frío, una vez que la instalación haya superado los quince años de antigüedad desde la fecha de puesta en servicio.
Esta Resolución entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el Boletín Oficial de La Rioja.
Esta resolución no agota la vía administrativa.
Contra esta resolución cabe interponer recurso de alzada ante el Consejero de Industria, Innovación y Empleo, en el plazo de un mes a partir del día siguiente al de su notificación, de conformidad con lo previsto en los artículos 114, 115 y 48 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre (BOE del 27), Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, modificada por la Ley 4/1999, de 13 de enero (BOE del 14).
Mediante este documento se notifica a los interesados la presente resolución, según lo establecido en el artículo 58.1 de la Ley 30/1992, modificada por la Ley 4/1999.
En Logroño a 10 de noviembre de 2010.- La Directora General de Trabajo, Industria y Comercio, Mª Concepción Arruga Segura
