Aprobación definitiva de la relación concreta, individualizada y valorada de los bienes afectados por el expediente de expropiación forzosa para la realización de las obras contenidas en el Proyecto de "Acondicionamiento peatonal para acceso a nivel superior del barrio Bodegas y ermita de Quel" y declaración de la necesidad de ocupación
Por Acuerdo del Pleno de fecha 22 de septiembre de 2022, se aprobó definitivamente la relación de bienes y derechos afectados por el expediente de expropiación forzosa para la realización de las obras contenidas en el Proyecto Técnico de 'Acondicionamiento peatonal para acceso a nivel superior del Barrio Bodegas y Ermita de Quel', así como la designación nominal de los interesados con los que han de entenderse los sucesivos trámites, quedando declarada la necesidad de ocupación de los mismos, lo que se publica a los efectos del artículo 21 de la Ley de Expropiación Forzosa de 16 de diciembre de 1954.
'Parte dispositiva del acuerdo:
Primero. Estimar las observaciones presentadas por Bodegas Ontañón, SL, debiendo entender las actuaciones de expropiación respecto a la parcela de titularidad de Bodegas Ontañón, SA, con Bodegas Ontañón, SL, tras la transformación de la sociedad.
Segundo. Aprobar con carácter definitivo la relación concreta, individualizada y valorada de los bienes y derechos a ocupar necesariamente para la ejecución de las obras, y que se expresan al final de este Acuerdo, así como la designación nominal de los interesados con los que han de entenderse los sucesivos trámites.
Tercero. Dar traslado al Ministerio Fiscal, con quien se entenderán las actuaciones posteriores, con respecto a la parcela 135 del Polígono 9, afectada por el expediente de expropiación, y propiedad de Herederos de Eusebio Arnedo Martínez, cuyos titulares no han comparecido en el expediente o cuya propiedad es litigiosa.
Cuarto. Considerar que, con lo actuado, queda demostrada la necesidad de ocupación de los bienes y derechos a que se refiere este expediente, y, por tanto, acordar la necesidad de ocupación de los mismos, considerando que este acuerdo inicia el expediente expropiatorio, entendiéndose todas las actuaciones posteriores referidas a la fecha del presente acuerdo.
Quinto. Proceder a la publicación de este Acuerdo en la forma en que se refiere el artículo 18 de la Ley de Expropiación Forzosa, en el tablón de anuncios del Ayuntamiento, en el Boletín Oficial del Estado, en el Boletín Oficial de La Rioja y en uno de los diarios de mayor circulación de la Provincia, con notificación personal a los interesados, invitándose a los mismos para que propongan un precio que propicie la adquisición por mutuo acuerdo.
Relación de Bienes afectados
- Polígono 10 Parcela 2129 de Quel. Referencia Catastral: 26120A010021290000JR
Superficie total: 1.007,00 m2 según Catastro; 1.177,00 m2 según Registro de la Propiedad de Arnedo
Superficie de afección por la expropiación: 495,00 m2
Calificación y cultivo: rústico; huerta-regadío.
Tipo de afección: expropiación definitiva
Valoración: 3,5 euros/m2 Total: 1.732,50 euros
Inscripción en el Registro de la Propiedad: folio 106, tomo 413, libro 52, finca 11963, inscripción 1ª, del Registro de la Propiedad de Arnedo. El terreno está libre de cargas y gravámenes
Propietario: Mª Pilar Pascual Pérez NIF: ***4349**
Cuota: 100 %. Le pertenece en pleno dominio por título de herencia, con carácter privativo.
- Polígono 9 Parcela 137 de Quel. Referencia Catastral: 26120A009001370000JM
Superficie total: 985,00 m2 según Catastro.
Superficie de afección por la expropiación: 26,00 m2
Calificación y cultivo: rústico; pastos-talud.
Tipo de afección: expropiación definitiva
Valoración: 0,6 euros/m2 Total: 15,60 euros
Inscripción en el Registro de la Propiedad: No aparece inscrita.
Propietario: Mª Elena Sanz Ortega NIF: ***4722**
Cuota: 100 %
- Polígono 9 Parcela 135 de Quel. Referencia Catastral: 26120A009001350000JT
Superficie total: 872,00 m2 según Catastro.
Superficie de afección por la expropiación: 390,00 m2
Calificación y cultivo: rústico; pastos-talud.
Tipo de afección: expropiación definitiva
Valoración: 0,6 euros/m2 Total: 234,00 euros
Inscripción en el Registro de la Propiedad: no aparece inscrita.
Propietario: Herederos de Eusebio Arnedo Martínez NIF: ***3665**
Cuota: 100 %
- Polígono 9 Parcela 136 de Quel. Referencia Catastral: 26120A009001360000JF
Superficie total: 676,00 m2 según Catastro.
Superficie de afección por la expropiación: 275,00 m2
Calificación y cultivo: rústico; pastos-talud.
Tipo de afección: expropiación definitiva
Valoración: 0,6 euros/m2 Total: 165,00 euros
Inscripción en el Registro de la Propiedad: no aparece inscrita
Propietario: Ángel Soldevilla Arpón NIF: ***2806**
Cuota: 100 %. Le pertenece en pleno dominio por título de herencia, con carácter privativo.
- DS QUEL 70 (A) Parcela 13 de Quel. Referencia Catastral: 002401300WM77F0001BE
Superficie total: 58,00 m2 según Catastro
Superficie de afección por la expropiación: 58,00 m2
Calificación y cultivo: rústico; Edificación.
Tipo de afección: expropiación definitiva
Valoración: 103,4482 euros/m2 Total: 6.000,00 euros
Inscripción en el Registro de la Propiedad: no aparece inscrita
Propietario: Avícola Rioja, SL. CIF: B26455006
Cuota: 100 %
- Polígono 9 Parcela 3 de Quel. Referencia Catastral: 26120A009000030000JQ
Superficie total: 6.627,00 m2 según Catastro; 5.149 m2 según Registro de la Propiedad de Arnedo.
Superficie de afección por la expropiación: 256,00 m2
Calificación y cultivo: rústico; labor secano.
Tipo de afección: expropiación definitiva
Valoración: 1,5 euros/m2 Total: 384,00 euros.
Inscripción en el Registro de la Propiedad: folio 46, tomo 546, libro 70, finca 14222, inscripción 1ª, del Registro de la Propiedad de Arnedo. El terreno está libre de cargas y gravámenes
Propietario: Bodegas Ontañón, SL. NIF: B26038174
Cuota: 100 %. Le pertenece en pleno dominio por título de compraventa.
- Polígono 10 Parcela 1 de Quel. Referencia Catastral: 26120A010000010000JX
Superficie total: 816,00 m2 según Catastro.
Superficie de afección por la expropiación: 176,00 m2
Calificación y cultivo: rústico; labor secano.
Tipo de afección: expropiación definitiva
Valoración: 1,5 euros/m2 Total: 264,00 euros
Inscripción en el Registro de la Propiedad: no aparece inscrita
Propietario: Comunidad Autónoma de La Rioja NIF: S2633001I
Cuota: 100 %
- Polígono 10 Parcela 3 de Quel. Referencia Catastral: 26120A010000030000JJ
Superficie total: 951,00 m2 según Catastro; 588,00 m2 según Registro de la Propiedad de Arnedo.
Superficie de afección por la expropiación: 82,00 m2
Calificación y cultivo: rústico; labor secano.
Tipo de afección: expropiación definitiva
Valoración: 1,5 euros/m2 Total: 123,00 euros
Inscripción en el Registro de la Propiedad: folio 22, tomo 537, libro 69, finca 14063, inscripción 2ª, del Registro de la Propiedad de Arnedo. El terreno está libre de cargas y gravámenes
Propietario: Ramiro Pérez Jimeno NIF: ***4026**
Cuota: 100 %. Le pertenece en pleno dominio por título de compraventa, con carácter privativo.'
Contra la presente Resolución, que pone fin a la vía administrativa, puede interponer alternativamente recurso de reposición potestativo ante el Pleno de este Ayuntamiento, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al de la recepción de la notificación del acuerdo o desde el día siguiente a la publicación de este anuncio en el Boletín Oficial de La Rioja, de conformidad con los artículos 123 y 124 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas; o bien interponer directamente recurso contencioso-administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de La Rioja en el plazo de dos meses, a contar desde el día siguiente al de la recepción de la notificación por los interesados, de conformidad con el artículo 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa. Si se optara por interponer el recurso de reposición potestativo no podrá interponer recurso contencioso-administrativo hasta que aquel sea resuelto expresamente o se haya producido su desestimación por silencio.
Quel a 23 de septiembre de 2022.- El Alcalde-Presidente, Víctor Manuel Rada Resano.
