Corrección de errores al anuncio de aprobación definitiva de la Revisión de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Autol
Advertido error en la publicación del acuerdo de aprobación definitiva de la Revisión de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Autol, cuyo anuncio se publicó en el Boletín Oficial de La Rioja nº 102, de 19 de agosto de 1999, se procede a publicar la normativa urbanística correspondiente a las unidades de ejecución y a las fichas de ordenación, que complementan la ya publicada.
Logroño a 10 de septiembre de 1999.- El Director General de Urbanismo y Vivienda.- Presidente de la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja (Por Resolución de 30.08.99), Antonimo Burgos Navajas
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.1.
2. Situación actual y descripción:
Calle de nueva apertura transversal a la travesía de la Carretera a Calahorra, prolongación de la travesía Ezquerro.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario y viviendas.
4. Sistema de ejecución: Compensación
5. Plazo de ejecución: 3 años
6. Observaciones: Se Justifica la delimitación de la U.E. por la existencia de una propiedad municipal, que se ve afectada por la edificación.
Se recomienda utilizar alguno de los métodos abreviados señalados en la legislación vigente.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.2.
2. Situación actual y descripción: Carretera de Arnedo.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario, viviendas, zonas de recreo y expansión y parques.
4. Sistema de ejecución: Compensación
5. Plazo de ejecución: 6 años
6. Observaciones: Comprende antiguas naves de tipo industrial.
Se recomienda utilizar alguno de los métodos abreviados señalados en la legislación vigente.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.3.
2. Situación actual y descripción: En el cerro de Santiago.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario, vivienda, zona de recreo y expansión y parques.
4. Sistema de ejecución: Compensación
5. Plazo de ejecución: 4 años
6. Observaciones: Se admite la construcción máxima de tres (3) viviendas.
Se recomienda utilizar alguno de los métodos abreviados señalados en la legislación vigente.
Se reduce el plazo de ejecución, al provenir de las vigentes NN.SS., en el momento de la redacción del presente Planeamiento General Municipal.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.4.
2. Situación actual y descripción: En el cerro de Santiago.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario y vivienda.
4. Sistema de ejecución: Compensación
5. Plazo de ejecución: 4 años
6. Observaciones: Se admite la construcción máxima de una (1) vivienda.
Se recomienda utilizar alguno de los métodos abreviados señalados en la legislación vigente.
Se reduce el plazo de ejecución, al provenir de las vigentes NN.SS., en el momento de la redacción del presente Planeamiento General Municipal.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.5.
2. Situación actual y descripción: En el cerro de Santiago.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario y vivienda.
4. Sistema de ejecución: Compensación
5. Plazo de ejecución: 4 años
6. Observaciones: Se admite la construcción máxima de doce (12) viviendas.
Se recomienda utilizar alguno de los métodos abreviados señalados en la legislación vigente.
Se reduce el plazo de ejecución, al provenir de las vigentes NN.SS., en el momento de la redacción del presente Planeamiento General Municipal.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.6.
2. Situación actual y descripción: Colindante con la Carretera de Arnedo y el Río Cidacos.
3. Destino previsto en el planeamiento: Zona de recreo y expansión y parques.
4. Sistema de ejecución: Expropiación
5. Plazo de ejecución: 5 años
6. Observaciones: Se recomienda llegar previamente a acuerdos con las propiedades a base de permutas con el Patrimonio Municipal del Suelo.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.7.
2. Situación actual y descripción: En la C/ General González Gallarza con C/ de nueva apertura. Terreno ocupado por edificación en planta baja (cobertizo-almacén).
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario.
4. Sistema de ejecución: Expropiación
5. Plazo de ejecución: 5 años
6. Observaciones: Se recomienda llegar previamente a acuerdo con la propiedad a base de permuta con el Patrimonio Municipal de Suelo.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.1
2. Situación actual y descripción: En el Cerro de Santiago.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario y vivienda.
4. Sistema de ejecución: Compensación
5. Plazo de ejecución: 6 años
6. Observaciones: Se recomienda utilizar alguno de los métodos abreviados señalados en la legislación vigente.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.2.
2. Situación actual y descripción: En el cerro de Santiago.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario, vivienda, zona de recreo y expansión y parques.
4. Sistema de ejecución: Compensación
5. Plazo de ejecución: 6 años
6. Observaciones: Se recomienda utilizar alguno de los métodos abreviados señalados en la legislación vigente.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.3
2. Situación actual y descripción: En el Cerro de Santiago.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario y vivienda.
4. Sistema de ejecución: Compensación
5. Plazo de ejecución: 6 años
6. Observaciones: Innecesaria la Reparcelación; únicamente a efectos de urbanización.
Se admite la construcción máxima de dos (2) viviendas en cada parcela, es decir, un total máximo de cuatro (4) viviendas.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.4
2. Situación actual y descripción: Al Nordeste de la Ermita de Nª. Sra. de Nieva.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario y vivienda.
4. Sistema de ejecución: Compensación
5. Plazo de ejecución: 6 años
6. Observaciones: Se recomienda utilizar alguno de los métodos abreviados señalados en la legislación vigente.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.5
2. Situación actual y descripción: Al Nordeste de la Ermita de Nª. Sra. de Nieva.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario y vivienda.
4. Sistema de ejecución: Compensación
5. Plazo de ejecución: 6 años
6. Observaciones: Se recomienda utilizar alguno de los métodos abreviados señalados en la legislación vigente.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.6
2. Situación actual y descripción: Al Norte de la Ermita de Nª. Sra. de Nieva.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario y vivienda.
4. Sistema de ejecución: Compensación
5. Plazo de ejecución: 6 años
6. Observaciones: Se recomienda utilizar alguno de los métodos abreviados señalados en la legislación vigente.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.7
2. Situación actual y descripción: Al Norte de la C/ Camino de Quel.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario y vivienda.
4. Sistema de ejecución: Cooperación
5. Plazo de ejecución: 10 años
6. Observaciones: Innecesaria la Reparcelación; únicamente a efectos de la urbanización.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.8
2. Situación actual y descripción: Al Norte de la C/ Cerro de Santiago.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario y vivienda.
4. Sistema de ejecución: Cooperación
5. Plazo de ejecución: 10 años
6. Observaciones: Innecesaria la Reparcelación; únicamente a efectos de la urbanización.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.9
2. Situación actual y descripción: Al Norte de la C/ Travesía del Cerro de Santiago.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario y vivienda.
4. Sistema de ejecución: Cooperación
5. Plazo de ejecución: 10 años
6. Observaciones: Innecesaria la Reparcelación; únicamente a efectos de la urbanización.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.10
2. Situación actual y descripción: C/ Cerro de Santiago.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario y vivienda.
4. Sistema de ejecución: Cooperación
5. Plazo de ejecución: 10 años
6. Observaciones: Innecesaria la Reparcelación; únicamente a efectos de la urbanización.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.11
2. Situación actual y descripción: Camino de Puente Arriba.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario y vivienda.
4. Sistema de ejecución: Cooperación
5. Plazo de ejecución: 6 años
6. Observaciones: Innecesaria la Reparcelación; únicamente a efectos de la urbanización.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.12
2. Situación actual y descripción: Camino de Picuezos.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario y vivienda.
4. Sistema de ejecución: Cooperación
5. Plazo de ejecución: 6 años
6. Observaciones: Innecesaria la Reparcelación; únicamente a efectos de la urbanización.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.13
2. Situación actual y descripción: En el extremo Este de la C/ Barranco del Molino.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario y vivienda.
4. Sistema de ejecución: Cooperación
5. Plazo de ejecución: 6 años
6. Observaciones: Innecesaria la Reparcelación; únicamente a efectos de la urbanización.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.14
2. Situación actual y descripción: Extremo Este de la C/ Tejera.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario y vivienda.
4. Sistema de ejecución: Cooperación
5. Plazo de ejecución: 6 años
6. Observaciones: Innecesaria la Reparcelación; únicamente a efectos de la urbanización.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.15
2. Situación actual y descripción: C/ Tejera y Travesía a la C/ Tejera.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario y vivienda.
4. Sistema de ejecución: Cooperación
5. Plazo de ejecución: 6 años
6. Observaciones: Innecesaria la Reparcelación; únicamente a efectos de la urbanización.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.16
2. Situación actual y descripción: Prolongación C/ Cuento.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario y vivienda.
4. Sistema de ejecución: Cooperación
5. Plazo de ejecución: 6 años
6. Observaciones: Innecesaria la Reparcelación; únicamente a efectos de la urbanización.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.17
2. Situación actual y descripción: C/ Vallejo.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario y vivienda.
4. Sistema de ejecución: Cooperación
5. Plazo de ejecución: 6 años
6. Observaciones: Innecesaria la Reparcelación; únicamente a efectos de la urbanización.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.18
2. Situación actual y descripción: C/ Camuesa.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario y vivienda.
4. Sistema de ejecución: Cooperación
5. Plazo de ejecución: 6 años
6. Observaciones: Innecesaria la Reparcelación; únicamente a efectos de la urbanización.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.19
2. Situación actual y descripción: Prolongación C/ Vallejo.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario y vivienda.
4. Sistema de ejecución: Cooperación
5. Plazo de ejecución: 4 años
6. Observaciones: Innecesaria la Reparcelación; únicamente a efectos de la urbanización.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.20
2. Situación actual y descripción: Prolongación C/ Cuento.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario y vivienda.
4. Sistema de ejecución: Cooperación
5. Plazo de ejecución: 4 años
6. Observaciones: Innecesaria la Reparcelación; únicamente a efectos de la urbanización.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.21
2. Situación actual y descripción: Al Este de las U.E. 3 y 5.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario y vivienda.
4. Sistema de ejecución: Cooperación
5. Plazo de ejecución: 6 años
6. Observaciones: Innecesaria la Reparcelación; únicamente a efectos de la urbanización.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.22
2. Situación actual y descripción: Al Norte y Este de la U.E.N.C. 21.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario y vivienda.
4. Sistema de ejecución: Cooperación
5. Plazo de ejecución: 6 años
6. Observaciones: Innecesaria la Reparcelación; únicamente a efectos de la urbanización.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.23
2. Situación actual y descripción: Al Este de la U.E.N.C. 22.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario y vivienda.
4. Sistema de ejecución: Compensación
5. Plazo de ejecución: 6 años
6. Observaciones: Se recomienda utilizar alguno de los métodos abreviados señalados en la legislación vigente.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.24 A
2. Situación actual y descripción: Al Norte de la U.E.N.C. 15.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario y vivienda.
4. Sistema de ejecución: Cooperación
5. Plazo de ejecución: 6 años
6. Observaciones: Innecesaria la Reparcelación; únicamente a efectos de la urbanización.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.24 B
2. Situación actual y descripción: Al Norte de la U.E.N.C. 24 A.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario y vivienda.
4. Sistema de ejecución: Cooperación
5. Plazo de ejecución: 6 años
6. Observaciones: Innecesaria la Reparcelación; únicamente a efectos de la urbanización.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.25
2. Situación actual y descripción: Al Norte de la C/ General González Gallarza y Camino Manzanera.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario y vivienda.
4. Sistema de ejecución: Compensación
5. Plazo de ejecución: 3 años
6. Observaciones: Se recomienda utilizar alguno de los métodos abreviados señalados en la legislación vigente.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.26
2. Situación actual y descripción: Al Norte de la C/ General González Gallarza y Camino de la Barrera.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario y vivienda.
4. Sistema de ejecución: Compensación
5. Plazo de ejecución: 6 años
6. Observaciones: Se recomienda utilizar alguno de los métodos abreviados señalados en la legislación vigente.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.27
2. Situación actual y descripción: Al Oeste del Paseo del Cidacos y al Norte de la U.E.N.C. 25.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario y vivienda.
4. Sistema de ejecución: Compensación
5. Plazo de ejecución: 3 años
6. Observaciones: Se recomienda utilizar alguno de los métodos abreviados señalados en la legislación vigente.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.28
2. Situación actual y descripción: Al Norte de las U.E.N.C. 26 y 27.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario, vivienda y zona de recreo y expansión y p arques.
4. Sistema de ejecución: Compensación
5. Plazo de ejecución: 3 años
6. Observaciones: Se recomienda utilizar alguno de los métodos abreviados señalados en la legislación vigente.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.29
2. Situación actual y descripción: Al Sur del Cuartel de la Guardia Civil.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario y vivienda.
4. Sistema de ejecución: Cooperación
5. Plazo de ejecución: 3 años
6. Observaciones: Innecesaria la Reparcelación; únicamente a efectos de la urbanización.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.30
2. Situación actual y descripción: Al Oeste de la U.E.N.C. 31 y Norte del Centro de Día de la Tercera Edad.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario, vivienda y zona de recreo y expansión y parques.
4. Sistema de ejecución: Cooperación
5. Plazo de ejecución: 3 años
6. Observaciones: Se recomienda utilizar alguno de los métodos abreviados señalados en la legislación vigente.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.31
2. Situación actual y descripción: Al Oeste del Paseo del Cidacos.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario y vivienda.
4. Sistema de ejecución: Cooperación
5. Plazo de ejecución: 1 año
6. Observaciones: Se recomienda utilizar alguno de los métodos abreviados señalados en la legislación vigente.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.32-33
2. Situación actual y descripción: Al Oeste del Paseo del Cidacos y Sur de la Guardería.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario y vivienda.
4. Sistema de ejecución: Cooperación
5. Plazo de ejecución: 1 años
6. Observaciones: Se recomienda utilizar alguno de los métodos abreviados señalados en la legislación vigente.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.34-35
2. Situación actual y descripción: Al Sur del Campo de Fútbol y al Oeste de la U.E.N.C. 32-33.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario, vivienda y zona de recreo y expansión y parques.
4. Sistema de ejecución: Cooperación
5. Plazo de ejecución: 1 año
6. Observaciones: La urbanización de la zona de recreo y expansión y parques se hará conforme a lo previsto en las NN.SS. de 1.991 al encontrarse parte en fase de ejecución.
Se recomienda utilizar alguno de los métodos abreviados señalados en la legislación vigente.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.36
2. Situación actual y descripción: Al Sur de la calle de unión con la Plaza Barbazan Debat.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario, vivienda y zona de recreo y expansión y parques.
4. Sistema de ejecución: Compensación
5. Plazo de ejecución: 3 años
6. Observaciones: La urbanización de la zona de recreo y expansión y parques se hará conforme a lo previsto en las NN.SS. de 1.991 al encontrarse parte en fase de ejecución.
Se recomienda utilizar alguno de los métodos abreviados señalados en la legislación vigente.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.37
2. Situación actual y descripción: Al Oeste del Campo de Fútbol.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario, vivienda y zona de recreo y expansión y parques.
4. Sistema de ejecución: Compensación
5. Plazo de ejecución: 5 años
6. Observaciones: Se recomienda utilizar alguno de los métodos abreviados señalados en la legislación vigente.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.38
2. Situación actual y descripción: Al Oeste del Campo de Fútbol.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario, vivienda y zona de recreo y expansión y parques.
4. Sistema de ejecución: Compensación
5. Plazo de ejecución: 6 años
6. Observaciones: Se recomienda utilizar alguno de los métodos abreviados señalados en la legislación vigente.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.39
2. Situación actual y descripción: Al Norte de la U.E.N.C. 38.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario, vivienda y zona de recreo y expansión y parques.
4. Sistema de ejecución: Compensación
5. Plazo de ejecución: 6 años
6. Observaciones: Se recomienda utilizar alguno de los métodos abreviados señalados en la legislación vigente.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.40-A
2. Situación actual y descripción: Al Sureste de la U.E.1.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario, vivienda y espacio libre privado.
4. Sistema de ejecución: Compensación
5. Plazo de ejecución: 8 años
6. Observaciones: Se recomienda utilizar alguno de los métodos abreviados señalados en la legislación vigente.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.40-B
2. Situación actual y descripción: Al Sureste de la U.E.1.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario, vivienda y zona de recreo y expansión y parques.
4. Sistema de ejecución: Compensación
5. Plazo de ejecución: 8 años
6. Observaciones: Se recomienda utilizar alguno de los métodos abreviados señalados en la legislación vigente.
1. UNIDAD DE EJECUCIÓN: U.E.N.C.41
2. Situación actual y descripción: Al Sur de la U.E.N.C.
3. Destino previsto en el planeamiento: Viario, vivienda y zona de recreo y expansión y parques.
4. Sistema de ejecución: Compensación
5. Plazo de ejecución: 8 años
6. Observaciones: Se recomienda utilizar alguno de los métodos abreviados señalados en la legislación vigente.
FICHAS DE SUELO URBANO
ÁREA DE ORDENACIÓN: ZONA A
CLASIFICACIÓN DEL SUELO: URBANO
USOS CARACTERÍSTICOS: RESIDENCIAL A1, A2 y A3
COMPATIBLES: B1,B2,B3 - C1,C2,C3- D1,D2,D3,D4,D5,D7 -F6
COMPLEMENTARIOS: B1,B2,B3-C1,C2-D1,D2,D3,D4,D5,D6,D7,D8-F6-A1 (SERVICIOS RESIDENCIA COLECTIVA)
PROHIBIDOS: EL RESTO
CONDICIONES DE EDIFICACIÓN TIPOLOGÍA: Vivienda en manzana, pareada, adosada en hilera, aislada
Máximo Mínimo Observaciones
Parcela - - Cumplir Artículo 23 de las Ordenanzas
Densidad - -
Edificabilidad - -
Ocupación - - Según Documentación gráfica
Nº Plantas - - Según Documentación gráfica (Artículo 11)
H. Cornisa - - Según Documentación gráfica (Artículo 10 y 12)
H. Cumbrera - - Ver Artículos 13 y 15
F. edificable - - Según documentación gráfica
Volumen - -
Retranqueo - - Distancia mín. a otras parcelas para apertura huecos: 3 m..
REORDENACIÓN DE VOLUMEN: ES VIABLE
EDIFICACIÓN COMPLEMENTARIA: ES VIABLE
ORDENANZAS ESPECÍFICAS:
1) Se respetarán las alineaciones señaladas a nivel de cierre de finca o construcción. En caso contrario, será preceptiva la redacción de Estudio de Detalle.
2) No se autorizarán cuerpos volados a patio de manzana o trasera de edificación.
3) Se permiten cubiertas planas en un porcentaje no superior al 20% de la superficie de la cubierta en proyección horizontal.
4) Las edificaciones protegidas estarán sometidas al artículo 20 de las Ordenanzas.
5) En la zona de casco antiguo, además de lo señalado en el Art.19 de la Normativa, se prohíben los aplacados con lajas de piedra irregulares. Asimismo, las cubiertas planas deberán retranquearse de la línea de fachada.
OBSERVACIONES:
a) Se permite el uso de vivienda bajo cubierta, siempre que su superficie construida no supere el 50% de la de la planta inferior.
b) Donde se señale en planos, se mantendrá el volumen o edificación existente, así como la altura de cornisa.
c) Donde se señale que existen soportales o zonas de paso, se respetarán.
d) En parcelas existentes menores de 200 m2, no será obligatorio cumplir el artículo 31 de las Ordenanzas.
ÁREA DE ORDENACIÓN: ZONA B
CLASIFICACIÓN DEL SUELO: URBANO
USOS CARACTERÍSTICOS: RESIDENCIAL A2 y A3
COMPATIBLES: B1,B2 - C1,C2- D1,D2,D3,D4,D5,D6,D7,D8 -F6
COMPLEMENTARIOS: B1 - D6,D7
PROHIBIDOS: EL RESTO
CONDICIONES DE EDIFICACIÓN TIPOLOGÍA: Vivienda aislada, pareada, en hilera o adosada
Máximo Mínimo Observaciones
Parcela - 200 m2.
Si es menor,
será la existente. Se tendrá en cuenta lo indicado en el artículo 23, en aquellos aspectos que no contradigan las condiciones de edificación.
Densidad - -
Edificabilidad 1 m2/m2 -
Ocupación 50% - Ver Artículo 36.04
Nº. Plantas - - Según Documentación gráfica (Artículo 11)
H. Cornisa - - Según Documentación gráfica (Artículos 10 y 12)
H Cumbrera - - Ver Artículos 13 y 15
F. edificable - -
Volumen - -
Retranqueo - - No es obligatorio, pero si se hace será de 3 m. mínimo
(Ver punto 4 de las Ordenanzas Específicas)
REORDENACIÓN DE VOLUMEN: ES VIABLE
EDIFICACIÓN COMPLEMENTARIA: ES VIABLE
ORDENANZAS ESPECÍFICAS:
1) Se respetarán las alineaciones señaladas a nivel de cierre de finca o construcción. En caso contrario, será preceptiva la redacción de Estudio de Detalle.
2) La altura de los usos complementarios será la indicada en el artículo 36.01.2.
3) Se permiten cubiertas planas.
4) En las U.E.3, U.E.4 y U.E.5 el retranqueo mínimo y obligatorio será de 2 m.
5) En la zona de la Carretera de Arnedo y próximas a los Cortados de Quel-Autol, las edificaciones se separarán lo máximo posible de dicho Espacio de Catálogo o límite Norte. Asimismo los proyectos de edificación, en esta zona, recogerán el tratamiento del arbolado en el frente con la carretera así como el que los materiales a emplear en fachadas serán los adecuados en textura y color, con el fin de evitar el impacto visual y ambiental.
OBSERVACIONES:
a) Se permite el uso de vivienda bajo cubierta siempre que su superficie construida no supere el 50% de la de la planta inferior.
b) El aprovechamiento bajo cubierta no se computa para el coeficiente de edificabilidad.
c) En cada parcela se podrán edificar varias unidades de aislada, pareada, en hilera o adosada, cumpliendo las condiciones de esta ficha y Ordenanzas, con una distancia mínima entre ellas de 4 m..
ÁREA DE ORDENACIÓN: ZONA C
CLASIFICACIÓN DEL SUELO: URBANO
USOS CARACTERÍSTICOS: B1, B2, B3, B4, B5, B6 - E7, E9, E10
COMPATIBLES: RESIDENCIAL VINCULADO; C1, C2, C3 - D1
COMPLEMENTARIOS: NINGUNO
PROHIBIDOS: EL RESTO
CONDICIONES DE EDIFICACIÓN TIPOLOGÍA: Nave
Máximo Mínimo Observaciones
Parcela - Art. 36.07 Cumplir Artículo 23 de las Ordenanzas en aquellos aspectos que no contradiga el artículo 36.07
Densidad - -
Edificabilidad Art. 36.07 -
Ocupación Art. 36.07 -
Nº. Plantas - - Según Documentación gráfica (Artículo 11)
H. Cornisa - - Según Documentación gráfica (Artículos 10 y 12)
H. Cumbrera Art. 36.07 -
F. edificable - -
Volumen - -
Retranqueo - - Ver artículo 36.07
REORDENACIÓN DE VOLUMEN: NO ES VIABLE
REORDENACIÓN DE VOLUMEN: NO ES VIABLE
ORDENANZAS ESPECÍFICAS:
Se estará a lo indicado en el artículo 36.07.
OBSERVACIONES:
El uso residencial se concretará, como máximo, en una vivienda para el encargado o propietario. Deberá estar, obligatoriamente, vinculada a la industria, no superando los 120 m2 útiles.
ÁREA DE ORDENACIÓN: ZONA D
CLASIFICACIÓN DEL SUELO: URBANO
USOS CARACTERÍSTICOS: D1, D2, D3, D4, D5, D6, D7, D8
COMPATIBLES: F6, Excepcionalmente A
COMPLEMENTARIOS: NINGUNO
PROHIBIDOS: EL RESTO
CONDICIONES DE EDIFICACIÓN TIPOLOGÍA: Nave
Máximo Mínimo Observaciones
Parcela - - Según Documentación gráfica
Densidad - -
Edificabilidad - - Según Documentación gráfica
Ocupación - -
Nº. Plantas - - Según Documentación gráfica (artículo 11)
H. Cornisa - - Según Documentación gráfica (artículos 10 y 12)
H. Cumbrera - - Ver Artículos 13 y 15
F. edificable - -
Volumen - -
Retranqueo - - Distancia mínima a otras parcelas para apertura de huecos: 3m
Ver Artículo 36.03
REORDENACIÓN DE VOLUMEN: NO ES VIABLE
EDIFICACIÓN COMPLEMENTARIA: NO ES VIABLE
ORDENANZAS ESPECÍFICAS:
1) Las edificaciones protegidas estarán sometidas al artículo 20 de las Ordenanzas.
OBSERVACIONES:
a) El uso Residencial deberá justificarse, de conformidad con las necesidades del uso dotacional requiriéndose la previa consulta y autorización del Excmo. Ayuntamiento. En todo caso, se estará a lo determinado en el artículo 36.03, no superando dicha vivienda los 120 m2 útiles.
FINAL
Estas son las Normas Urbanísticas que se redactan a los efectos de la tramitación de la fase de Texto Refundido de la Revisión de las NN.SS. de Planeamiento del Municipio de Autol (Plan General Municipal).
Logroño, 31 de diciembre de 1998.- Los Arquitectos, José Ignacio de Cabo Pascual, Esperanza Rabanaque Mallén.-
El Ingeniero, Pedro José Zorzano Santamaría.- Las Abogados, Nuria Herranz Pascual, Mª José Nestares Eguizábal
